Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Generaal van Portlandlaan 29

5623KX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.256

Photo Gallery

Generaal van Portlandlaan 29 Eindhoven
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Generaal van Portlandlaan 29 – Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een carport Ben je op zoek naar een ruime en praktische gezinswoning op een rustige locatie? Deze tussenwoning aan de Generaal van Portlandlaan 29 biedt volop mogelijkheden dankzij de ruime indeling, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin én diverse praktische extra’s zoals rolluiken, een grote berging en een overdekte carport. De woning heeft een fijne ligging nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en goede uitvalswegen. Bijzonderheden -Vier ruime slaapkamers; -Twee badkamers, ideaal voor gezinnen; -Overdekte carport; -Airconditioning in de master bedroom; -Tuin met vrije achterom en veel privacy; -Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde. Locatie De woning ligt in de Generalenbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Woensel. De buurt staat bekend om haar ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten, supermarkten en buurtwinkels. Ook Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis liggen dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ben je bovendien snel in het centrum van Eindhoven of op de snelwegen richting de rest van Brabant. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond De overdekte carport aan de voorzijde zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens de ruime berging, voorzien van elektra — ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de gehele voorzijde beschikt over rolluiken. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een vijfpits kookplaat, koelkast, combi-oven, losse vriezer en een dubbele spoelbak. De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat prettig is voor zowel temperatuurbeheersing als privacy. Er is voldoende werk- en opbergruimte, waardoor de keuken een fijne plek is om uitgebreid te koken. De rechthoekige woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden qua indeling. Aan de achterzijde zorgen grote ramen en de deur naar de tuin voor een fijne lichtinval. Wie meer woonruimte wenst, kan hier relatief eenvoudig een uitbouw realiseren. De diepe achtertuin is gedeeltelijk betegeld en biedt daarmee een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is een ruim terras, een vrije achterom en een tweede berging achterin de tuin. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier een tweede toilet, voorzien van fontein en twee steunbeugels. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast, airconditioning, een hor en directe toegang tot de badkamer. De kamer heeft een verzorgd afwerkingsniveau. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte, beschikt over een hor en heeft extra opbergmogelijkheden. De badkamer is zowel via de master bedroom als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De derde slaapkamer beschikt over enkel glas en een praktische vliering voor extra bergruimte. Een ideale kamer voor slapen, hobby of werken. De vierde slaapkamer is voorzien van een hor en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, met fraai uitzicht over de tuin. Een groot pluspunt van deze woning is de tweede badkamer, ingericht met een inloopdouche met dubbele douchekop, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate ruimte voor de cv-installatie en extra opslag. Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden aan de Generaal van Portlandlaan 29! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
279 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remea
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.