Jump to content
Logo of REMAX Makelaarskantoor Huibers

Heezerweg 236

5643KH Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Princen Peelen Makelaars

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.877

Photo Gallery

Heezerweg 236 Eindhoven
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse woning uit 1935. Gelegen in de geliefde wijk Putten, onderdeel van de Sintenbuurt, stadsdeel Stratum in Eindhoven. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groen in de omgeving en goede voorzieningen. Denk aan basisscholen in de nabije omgeving, supermarkt op korte afstand en het centrum van Eindhoven op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en openbaar vervoer is in de buurt aanwezig. De woning biedt veel leefruimte, een ruime tuin en authentieke details die kenmerkend zijn voor de jaren ’30. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die de levendigheid van de stad wil combineren met de rust en ruimte van een woonwijk. Deze woning is geschikt voor: Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimte. Kopers die waarde hechten aan een karakteristieke woning met potentie om verder te moderniseren. Mensen die graag bij het centrum van Eindhoven willen wonen doch dichtbij uitvalswegen. Iedereen die ruimte en een fijne tuin belangrijk vindt. Algemeen Bouwjaar: 1935 Woonoppervlak: ongeveer 121 m² Perceeloppervlak: ca. 214 m² Inhoud: 621 m³ Energielabel: C Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. Met aan de voorkant zicht op de Heezerweg en vanuit de achterkant kijkt u uit op de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een afzuigkap, een kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde garage, met daarachter een werk- of hobbyruimte. Via een lift is de vliering van de garage bereikbaar voor extra opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer, ideaal als studeer- of babykamer. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, wastafel, toilet en douche. Zolder De royale zolderverdieping biedt ruimte voor twee extra slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de stookruimte met cv-installatie. Bijzonderheden -Karakteristieke vooroorlogse woning uit 1935 -Authentieke details die kenmerkend zijn voor de jaren ’30 -Potentie voor modernisering: aanpassingen in keuken, badkamer en afwerking kunnen de woning verder verbeteren -Ruim woonoppervlak en perceel, veel leefruimte binnen en buiten -Parkeergelegenheid: gratis aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning, op de oprit en in de aangebouwde garage -Eigen achterom -Ruime aangebouwde garage en berging -Voorzieningen in omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie zijn allemaal dichtbij -Kindvriendelijke omgeving Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging om zelf de sfeer, indeling, afwerking en mogelijkheden van dit huis te ervaren. Deze woning biedt je de kans om iets moois te creëren, kom kijken en laat je inspireren!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
214 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5643

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.