Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Jan Heynslaan 153 A

5622KL Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 5.847

Photo Gallery

Jan Heynslaan 153 A Eindhoven
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Fraai afgewerkt en gerenoveerd 2-kamer appartement gelegen direct boven kleinschalig winkelcentrum (Mensfort) waardoor alle voorzieningen direct beschikbaar zijn. Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid naar zowel Winkelcentrum Woensel als het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Ook voorzieningen zoals scholen en het Philips de Jonghpark liggen op korte afstand. De openbaar vervoer verbindingen zijn hier bijzonder goed, met directe routes naar belangrijke werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus, maar ook naar het Centraal Station en Eindhoven Airport. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen snel toegankelijk, wat reizen naar de rest van het land eenvoudig maakt Naast het keurige afwerkings niveau en de ideale locatie beschikt het appartement over een heerlijke woonkamer, nette open keuken, balkon met uitzicht over het pleintje, ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Zowel binnen als buiten de berging is verlichting aanwezig, wat zorgt voor extra gemak, ook in de avonduren. De hoofdingang aan de voorzijde van het gebouw biedt toegang tot bellentableaus en meterkasten. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Via de intercominstallatie kunt u vanuit het appartement communiceren met bezoekers aan de deur. Via een gezamenlijke trap bereik je het voorportaal op de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een voorportaal dat toegang geeft tot het appartement zelf. Zodra je binnenkomt, kom je in de hal die leidt naar het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is netjes afgewerkt met een combinatie van halfhoog tegelwerk en strak stucwerk. De woonkamer is ruim en heeft een gezellige sfeer, met een prachtig uitzicht over het winkelplein. Het unieke aan dit appartement zijn de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een fijne, open uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer zijn zowel het balkon als de open keuken bereikbaar. De open keuken heeft een moderne wandopstelling die strak en functioneel is ingericht. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast met vriesvak, een oven, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat met een handige wokbrander. Ook is hier de CV-combiketel (Nefit HR combi, 2019) geplaatst. De slaapkamer voelt comfortabel en licht aan, mede door de grote ramen en een nette laminaatvloer die mooi doorloopt vanuit de woonkamer. Een keurige badkamer, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, voelt extra ruim en fris aan door de overvloed aan natuurlijk licht en de aanwezigheid van meerdere ramen. Dit maakt het appartement helemaal af. Met stijlvolle vloer- en wandtegels, een douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel weet deze ruimte modern comfort te bieden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat de ruimte functioneel en praktisch in gebruik maakt.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
161 m³

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.