Residents
249.873
Last year: 2026
Kaarderstraat 10
5623AG Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 4.460
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen in de geliefde wijk Kronehoef (Woensel), precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 76 m², twee slaapkamers, een extra groot balkon, tweede balkon én een eigen berging, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en gemak. En dat allemaal op korte afstand van zowel het bruisende stadscentrum van Eindhoven, als het veelzijdige Winkelcentrum Woensel, een speeltuin, (basis)scholen, Fontys hogeschool, TU/e en diverse uitvalswegen. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 3e woonlaag met forse berging, ruim balkon op het zonnige zuiden en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde! - Gelegen in de wijk Kronehoef (Woensel), op korte afstand van zowel het stadscentrum als Winkelcentrum Woensel. - Op loopafstand van de TU Eindhoven. - De servicekosten bedragen € 200,24 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 92,-- - Ruime garagebox naast het appartementencomplex separaat te koop! - Het appartement is bijna geheel voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Glasvezel aansluiting - Woonoppervlakte circa 76 m². - Bouwjaar oorspronkelijk 1961. - Aanvaarding in overleg. Indeling: Entree en gebouw: Als bewoner maak je gebruik van een gezamenlijke toegangsdeur. Via de centrale entree met bellen- en brievenbussentableau kom je in de verzorgde hal met trappenhuis. Woningentree: Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken. De prettige lichtinval en praktische indeling vallen direct op. Woonkamer: De royale woonkamer (bijna 28m2) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en royale eettafel. Vanuit hier betreedt je het zeer ruime balkon (ruim 10 m²) op het zuiden een perfecte buitenruimte voor ontbijt in de zon, zomerse diners of gewoon lekker ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Keuken: Half-open keuken voorzien van een duurzame vinylvloer, met meer dan voldoende werk- en opbergruimte en een open doorgang naar de woonkamer. De keuken beschikt over een groot werkblad, een gaskookplaat met ingebouwde afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een combimagnetron. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is ontstaan door het samenvoegen van 2 slaapkamers, met toegang tot het kleinere balkon aan de voorzijde. Deze kamer beschikt bovendien over een vaste wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer (ruim 12m2) is multifunctioneel inzetbaar en voorzien van een vaste kast. Badkamer & Toilet: Het toilet is via de hal bereikbaar, is deels betegeld en voorzien van een fontein. Nette badkamer met douche en wastafel-in-meubel. De badkamer is volledig betegeld en de doucheruimte is voorzien van een thermostaatkraan en glazen douchewand. Het badkamermeubel met spiegel is recent geplaatst en geeft een verzorgde indruk. ? Buitenruimte: Doordat het appartement een balkon aan de voor- en achterzijde heeft, kan je altijd kiezen tussen zon of schaduw. Het balkon op het zuiden is maar liefst ruim 10m2 groot en het balkon aan de voorzijde bijna 3m2. Berging / garage: Onder het complex is er een privé-berging van ruim 10m2. Separaat wordt er ook een garage aangeboden, welke tegen het complex aan ligt. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Content
- 255 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 27 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 17-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 592 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
