Residents
249.873
Last year: 2026
Laagstraat 346
5654PR Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.846
Photo Gallery
Description
Aan een gezellige straat gelegen, goed onderhouden en sfeervolle jaren'30 tussenwoning met vele karakteristieke elementen, 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Deze woning is ideaal voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een complete afwerking. Bijzonderheden: -10 zonnepanelen; - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; - Complete keuken met gasoven, 6-pits fornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - Onderhoudsarme tuin met overkapping, schuur en achterom; - 4 slaapkamers; - 2 airconditioners; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Glas-in-lood en een mooie lambrisering laten de karakteristieke elementen zien. De sfeervolle woonkamer biedt volop lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Hier zijn de plafondornamenten en schouw bewaard gebleven. De houten vloer geeft het een warm geheel. Aan de achterkant zit een deur welke toegang geeft tot de tuin. Een airconditioning zorgt dat de kamer koel blijft. De gesloten keuken bevindt zich in de uitbouw en is compleet uitgevoerd met een 6-pits gasfornuis met gasoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte. Achterin de keuken bevindt zich een handig portaaltje met toegang tot de toiletruimte en loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer met visgraat patroon en bies. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of opbergen. De luxe badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Deze verdieping is ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting en c.v.-ketel opstelling. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een fijne overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur met elektra, en via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. Deze woning aan Laagstraat 346 biedt een comfortabele en duurzame basis voor jarenlang woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 107 m²
- Content
- 413 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
