Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Laagstraat 437

5654PN Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 6.744

Photo Gallery

Laagstraat 437 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Laagstraat is gelegen in de wijk Oud-Gestel, een rustige en groene buurt die zich kenmerkt door een mix van charmante woningen en een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 2,5 kilometer afstand bevindt zich het bruisende stadscentrum van Eindhoven, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Bereikbaarheid en openbaar vervoer De Laagstraat is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en A67, waardoor snel en efficiënt reizen naar omliggende steden mogelijk is. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand, en het centraal station is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van de stad. Voorzieningen in de buurt In de directe omgeving van de Laagstraat zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Daarnaast zijn er groene recreatiegebieden en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor ontspanning en vrije tijdsbesteding. Entree De gezamenlijke entree is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de twee bovenliggende appartementen, de afzonderlijke meterkasten en toegang tot appartement nummer 437. Woonkamer Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette, lichtgekleurde laminaatvloer. Direct naast de toegangsdeur bevinden zich de intercom en de thermostaat. Aan de achterzijde zorgt een groot raam voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, een berging en de keuken. Berging De ruime berging loopt door onder de trap naar de eerste verdieping, wat zorgt voor extra opbergruimte. Keuken De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Dankzij het aanwezige raam valt ook hier aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de keuken bereikt u een hal die toegang biedt tot een berging/stookruimte, de badkamer en de tuin. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam met ventilatierooster, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de kamer voorzien van een tv-aansluiting. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij het raam valt er prettig natuurlijk licht binnen, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie en vochtregulatie. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin De tuin, gelegen op het noorden, is grotendeels betegeld en voorzien van enkele groenborders. Aan de zijkant bevindt zich een achterom, en aan de achterzijde staat een stenen berging, die verder niet is voorzien van aansluitingen of voorzieningen. De tuin behoort exclusief tot de benedenwoning. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en groene wijk Oud-Gestel - Op slechts 2,5 km van het stadscentrum van Eindhoven - Bushalte op loopafstand, station binnen 15 minuten fietsen - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Cv-ketel Vaillant uit 2025 - Exclusieve tuin met achterom en stenen berging - Ruime inpandige berging onder trap - Volledig voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer) - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
152 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec Classic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5654

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.