Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Laurierplein 64

5643EL Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 4.497

Photo Gallery

Laurierplein 64 Eindhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Moderne, energiezuinige, hoogwaardig en luxueus afgewerkte, royaal bemeten woning met o.a. luxe keuken en sanitair, vijf slaapkamers, fraaie vide, aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein (2e parkeerplaats is mede aan te kopen). Geheel gasloos met energielabel A+++, gelegen in het gewilde Stratum op korte afstand van gewenste voorzieningen en een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen. Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: 132m2 Woonoppervlakte: ca. 171m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 605m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ontvangsthal met gietvloer, garderobe met ingebouwde kasten, meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Modern uitgevoerde en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Via een aluminium/stalen schuifdeur is de eetkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met gietvloer, ingebouwde zitbank en volop lichtinval door de raampartijen, die doorlopen tot op de grond. De luxueus uitgevoerd keuken is het centrale middelpunt van deze woonverdieping. Uitgerust met een kookeiland met composieten werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en volop opslagruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde keukenwand met vaatwasser, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Tot slot is ook de keuken voorzien van een gietvloer en heeft deze toegang tot een praktische ruimte onder de trap. Zeer fraaie, tuingerichte zitkamer met gietvloer, dubbele tuindeuren, separate loopdeur, gashaard (op separaat aangesloten gasflessen) in een mooie schouw en een hoog plafond met zicht richting de vide, ideaal te bestemmen als thuiswerkplek/hobbyruimte. De achtertuin is keurig, met onder andere een onderhoudsvriendelijk aangelegd zitterras, gazon, borders, buitenkraantje, vrijstaande houten berging en achterom. Op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein ligt de eigen parkeerplaats (S62), die bij deze woning hoort. Indeling eerste verdieping: Overloop met gietvloer en doorloop naar de fraaie vide, ideaal te gebruiken als werk-/hobbyruimte. De vide geeft een mooi uitzicht over de zitkamer en tuin. Technische ruimte/wasruimte met gietvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling WTW-unit, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, Mitsubishi warmtepomp. Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met gietvloer. Indeling tweede verdieping: Overloop met visgraat pvc vloer. Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met visgraat pvc vloer. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met vrijstaand design-ligbad, decorradiator, dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche met inbouwnis (t.b.v. shampoo) en draingoot. Achterslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met visgraat pvc vloer. Indeling derde verdieping: Overloop met visgraat pvc vloer. Achterslaapkamer met visgraat pvc vloer. Voorslaapkamer over de volledige breedte, met visgraat pvc vloer. Algemeen: De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en triple HR beglazingen. Er zijn 12 zonnepanelen (à 385Wp) aanwezig. De woning is geheel gasloos, er is een warmtepomp aanwezig. Derhalve is er een energielabel A+++ aanwezig. Alle verdiepingen zijn uitgerust met vloerverwarming -en koeling, die per kamer in te stellen is. Op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig. Parkeerplaats S62 heeft aansluiting voor een laadpaal (kabels zijn aanwezig) Servicekosten voor een parkeerplaats is €18,50 p.m. Het is mogelijk om, indien gewenst, een tweede parkeerplaats mede aan te kopen (S19). Aan de voorzijde geheel vrij aan een groen-speelplantsoen gelegen. De woning is in het gewilde Stratum gelegen, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheek, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
132 m²
Content
605 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5643

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.