Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Maaseikstraat 3

5628PZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Maaseikstraat 3 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Maaseikstraat 3 in Eindhoven staat deze prettige en levensloopbestendige gelijkvloerse bungalow met een eigen oprit, inpandige garage en een verrassend ruime living met serrekamer. De woning is ideaal voor wie comfortabel, rustig en onderhoudsvriendelijk wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree & hal Via de eigen oprit bereik je de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een doorlopende tegelvloer, waardoor de woning een rustige en praktische basis heeft. Royale living De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en valt op door de grote raampartijen en het uitstekende contact met de tuin. De schuifpui aan de achterzijde geeft rechtstreeks toegang tot de serre en patiotuin. De woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aangebouwde serre Aan de tuinzijde bevindt zich een heerlijke serre met glazen schuifdeuren rondom. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een mooi uitzicht op de eigen tuin en kun je – ook op koelere dagen – toch “buiten” zitten. De serre vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte. Keuken aan de voorzijde De halfopen keuken ligt aan de straatzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Het raam over de volle breedte zorgt voor prettige lichtinval. Bijkeuken Direct achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel, alsmede een praktische schuifkastenwand. Een bijzonder functionele ruimte die bij dit woningtype vaak als groot pluspunt wordt ervaren. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een deur naar de tuin – ideaal voor natuurlijke ventilatie en een directe verbinding met buiten. Slaapkamer 2 is eveneens goed van formaat en geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer De verzorgde, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet Inpandige garage De woning beschikt over een royale inpandige garage met roldeur, radiator (verwarmd!) en gootsteen met wateraansluiting. Naast het parkeren van de auto is dit dus ook een uitstekende plek voor hobby’s, opslag of werkruimte. Tuin De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, sierbeplanting en volledige privacy door de hoge erfafscheiding. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer geniet je van het groene zicht. De tuin is ideaal voor wie graag buiten zit, maar weinig onderhoud wil. Locatie De Maaseikstraat ligt in een rustige woonomgeving in Eindhoven-Noord, vlak bij het Henri Dunantpark en diverse groenstroken. Voorzieningen zoals winkels, huisarts, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen (o.a. A2, A50 en A58) zijn snel bereikbaar. Kortom Een heerlijke gelijkvloerse woning met veel leefruimte, een praktische indeling én een inpandige garage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
250 m²
Content
526 mÂł
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.