Jump to content
Logo of Aperta Estate Management

Muzenlaan 74

5631GE Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 418 p/m

Rental price /m²: € 25

Photo Gallery

Muzenlaan 74 Eindhoven
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele woonruimte in Eindhoven? Aan de Muzenlaan komen binnenkort drie kamers beschikbaar. De kamers worden momenteel geoptimaliseerd en verduurzaamd, wat zorgt voor meer wooncomfort, een betere energieprestatie en een prettige leefomgeving. Oppervlakte: 17 m² Eigen douche Eigen keuken Huidige huurprijs: € 627,09 per maand Huurprijs na renovatie en verduurzaming: € 706,23 per maand Kamer 2 Oppervlakte: 16,7 m² Huidige huurprijs: € 509,44 per maand Huurprijs na renovatie en verduurzaming: € 690,38 per maand Kamer 3 Oppervlakte: 10,1 m² Huidige huurprijs: € 417,73 per maand Huurprijs na renovatie en verduurzaming: € 616,58 per maand Bijzonderheden Kamers worden verbeterd en verduurzaamd. Verhoogd wooncomfort en een betere energieprestatie. Verwachte lagere energielasten door verduurzamingsmaatregelen. Huurprijzen worden na afronding van de werkzaamheden aangepast zoals hierboven vermeld. Geschikt voor studenten en werkende. Per direct beschikbaar. Servicekosten 75,- euro per maand Omgeving De Muzenlaan ligt in een rustige en groene woonwijk van Eindhoven. De locatie biedt een prettige combinatie van wonen, studeren en werken. In de directe omgeving bevinden zich: Diverse supermarkten en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Snelle bereikbaarheid van het centrum van Eindhoven. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de onderwijsinstellingen in Eindhoven, waaronder de Technische Universiteit Eindhoven, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor studenten en young professionals.

Alle features

Basis

Rental price
€ 418 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Kamer

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
17 m²

Outdoor space and parking

Outdoor space
Nabij een school
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig

Planning

Available since
01-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5631

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.