Residents
249.873
Last year: 2026
Tongelresestraat 552
5641AZ Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 539.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.630
2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 551.630
Purchase price /m²: € 3.877
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! THUISKOMEN IN ’T HOFKE – VOOR JONGE GEZINNEN EN STELLEN DIE ZOEKEN NAAR RUIMTE, LICHT EN LUXE Welkom in het hart van de gewilde buurt ’t Hofke, waar modern wooncomfort en sfeervolle rust elkaar moeiteloos ontmoeten. Deze instapklare woning met energielabel A, een royale woonoppervlakte van 139 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten is ideaal voor jonge gezinnen of twee persoons huishoudens die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort én karakter. Denk: ruime kamers, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin waarin het leven vanzelf vertraagt. Alles klopt — van de stijlvolle afwerking tot de slimme indeling. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Tuin op het zuidoosten – Licht en warmte de hele dag door. * Instapklaar – koffers pakken, verhuizen en meteen genieten. * Moderne open keuken –Volledig uitgerust en volop verbinding met de woonkamer. * Drie volwaardige slaapkamers – ruimte voor het hele gezin. * Energielabel A – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst. * Woonoppervlakte van 139 m² – praktisch ingedeeld en verrassend ruim. INDELING Begane grond – Licht, ruimte en verbinding We starten in de ruime entree, waar zich de meterkast bevindt, een modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. In de lichte en ruimtelijke living voel je je meteen thuis. De houten vloer en frisse wandafwerking zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat er een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is geplaatst in een dubbele rechte opstelling met witte fronten, donker werkblad en roestvrijstalen accenten. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken/berging met vaste kast, die je ook directe toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping – Rust en comfort Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met veel lichtinval en een keurige afwerking. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustig en stijlvol geheel. De kamers zijn flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne, comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of eindigt. Tweede verdieping – Extra ruimte en mogelijkheden De zolderverdieping biedt een ruime vierde (slaap)kamer, voorzien van een dakkapel waardoor er nog meer licht en ruimte ontstaat. Ideaal als hoofdslaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Je vindt hier tevens de cv-installatie (2010, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin – Buitenleven op het zuidoosten Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Een fijne mix van bestrating en vaste beplanting zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Dankzij de eigen achterom is deze berging eenvoudig bereikbaar. Hier begint en eindigt je dag met buitenplezier – genieten met een grote G! Locatie – Wonen in het geliefde ’t Hofke "Deze woning aan de Tongelresestraat in Eindhoven is gelegen in de populaire wijk ’t Hofke, met het Groendomein Wasven om de hoek en nabij het prachtige natuurgebied van de Kleine Dommel en het historische monument de Collse Watermolen." Je woont hier centraal: supermarkten, scholen, speeltuinen, horeca en een gezondheidscentrum zijn allemaal op loopafstand. Ook het station is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, natuur en stadsvoorzieningen. EEN BESLISSING WAAR JE JAREN PLEZIER VAN HEBT Dit is geen tussenstop, maar een woning waar je écht kunt blijven. Ruimte, comfort en een goede locatie komen hier samen in een huis dat met je meegroeit. Of je nu een gezin wilt starten of gewoon op zoek bent naar meer woongenot: alles klopt. Goed onderhouden, instapklaar en klaar voor de toekomst. En het staat nu te koop. Kom kijken, ervaar de ruimte en beslis zelf. Maar wacht niet te lang — want voor je het weet, is iemand anders je voor.
Mortgage berekenen
€ 539.000
Cost of copper (estimated): € 12.630
2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 551.630
3,04%
Yearly
%
€ 26.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 539.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 164 m²
- Content
- 492 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 84 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 07-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Icaruslaan 14
5631LD Eindhoven
€ 1.050.000 k.k.
€ 3.221/m²
DSave as favorite- Living area
- 326 m²
- Land area
- 1244 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Warmelo 5
5655JZ Eindhoven
€ 725.000 k.k.
€ 5.070/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tongelresestraat 285
5642NA Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
FSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laagstraat 311
5654PL Eindhoven
€ 415.000 k.k.
€ 4.235/m²
FSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
St Trudoplein 9 A
5616GZ Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
de Koppele 659
5632LT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
€ 3.409/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jonckbloetlaan
5615EM Eindhoven
€ 1.309 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
van Hogendorplaan 7
5631AJ Eindhoven
€ 1.750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 363 m²
- Land area
- 1600 m²
- Bedrooms
- 4
