Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Rijksweg-Noord 32

6661KH Elst • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rijksweg-Noord 32 Elst
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Elst met diepe tuin van 31 meter en alle ruimte voor uw woonwensen! Welkom aan de Rijksweg-Noord 32: een charmante tussenwoning uit 1954 die warmte, karakter en comfort combineert. Hier woont u dichtbij het bruisende centrum van Elst én het prachtige Betuwse buitengebied. Bovendien is het N.S.-station op loopafstand alsmede de busverbinding naar de steden Arnhem en Nijmegen. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A15 en A325. De woning biedt circa 112 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 310 m². Dat betekent: een fijne leefruimte én een diepe, zonnige achtertuin waar u het hele jaar door kunt genieten van zomerse barbecues tot een knusse haardvuur in de herfst. De stenen tafel met barbeque staat al voor u klaar. Via de straat "de Enk" heeft u toegang tot het achterperceel waar u uw eigen auto kan parkeren. Op het achterperceel bevindt zich een vrijstaande (matig onderhouden) stenen garage. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de kelder met nagenoeg een stahoogte, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de mooie achtertuin, dichte keuken met zeer verzorgde inbouwkeuken (2020) voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, via de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer vernieuwd in ca. 2017 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset, via vaste trap naar ... 2e verdieping: Overloop voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-combiketel Vaillant Eco Tech Pure (2019), 4e half open kamer voorzien van dakvenster. Goed om te weten: De begane grond kan prachtig worden uitgebouwd over de volle breedte, waardoor u hier echt uw droomhuis kunt creëren. Bijvoorbeeld Te denken aan een serre of woonkeuken met eiland. Op het achterdak van de zolderverdieping kan prachtig een dakkapel worden geplaatst. Of u nu een gezin, stel of starter bent deze woning biedt de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Algemeen: -Goed onderhouden -Schoorsteen opnieuw gevoegd in 2024 -Schilderwerk buiten 2020 -C.v.-combiketel 2019 -Nieuwe groepenkast en uitbreiding 2018 -Houten kozijnen met dubbel glas, behalve de voordeur -Dakisolatie 2025, onder de dakpannen bevinden zich eternietplaten Grijp deze kans om te wonen in een huis met mogelijkheden én een tuin om van te dromen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
310 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.