Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Andijkstraat 29

8304CT Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 210.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 216.050

Purchase price /m²: € 3.387

Photo Gallery

Andijkstraat 29 Emmeloord
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een bieden vanaf prijs! Appartement met balkon aan de Urkervaart – jouw kans als starter! Ben jij op zoek naar een fijn appartement in een gezellige en praktische buurt? Dan is dit jouw kans! Dit appartement aan de Andijkstraat 29 in Emmeloord biedt alles wat je nodig hebt als starter op de woningmarkt. Met een balkon op het noordwesten, energielabel B en een fijne ligging aan de rand van de wijk ‘De Zuidert’ is dit een mooie plek om je thuis te voelen. Over de buurt De Andijkstraat ligt in een rustige en tegelijkertijd levendige wijk van Emmeloord. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Emmeloord, waar je kunt genieten van diverse winkels, restaurants en gezellige cafés. En als kers op de taart biedt het appartement prachtig uitzicht op de Urkervaart – puur genieten! Hoogtepunten van het appartement Balkon op het noordwesten: Geniet van het uitzicht op de Urkervaart terwijl je bij mooi weer van de middag- en avondzon geniet. Energielabel B: Een energiezuinig appartement met lagere maandelijkse energiekosten. Mogelijkheid tot een extra slaapkamer: De indeling biedt de flexibiliteit om een extra slaapkamer te creëren, ideaal voor gasten of een thuiskantoor. Indeling Via de centrale entree kom je in het complex met een lift en een trap. Eerste verdieping Bij binnenkomst van het appartement kom je in de entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een handige wasruimte/berging, ideaal voor extra opbergruimte. Verder vind je in de hal een slaapkamer, de meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot het balkon op het noordwesten. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een net wit keukenblok met boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en radiator. Algemeen - Bouwjaar 1982 - Energielabel B - Balkon met uitzicht op de Urkervaart - Gelegen aan de rand van de wijk ‘De Zuidert’ - Intergas HR CV-ketel uit 2016 - Volledig voorzien van dubbel glas - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 339,78 per maand (inclusief planmatig onderhoud, zoals de vervanging van dakbedekking en verduurzaming) - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond - Projectnotaris is van toepassing Wil je zelf ervaren hoe fijn het wonen hier is? Neem contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 210.000

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 216.050

2,78%

Yearly

%

€ 10.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 210.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8304

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.