Jump to content
Logo of Keetman Makelaardij

Bumalaan 142

8302GP Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 5.088

Photo Gallery

Bumalaan 142 Emmeloord
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen in hartje centrum van Emmeloord** Ben je op zoek naar een eigentijds appartement waar alles klopt? Dan is Bumalaan 142 dé plek voor jou. Dit smaakvolle en energiezuinige portiekflat-appartement uit 2023 biedt niet alleen comfort, maar óók het gemak van een centrale ligging in Emmeloord. Met energielabel A+++, vier eigen zonnepanelen en vloerverwarming zit je hier gebakken voor de toekomst! **Energiezuinig en comfort gaan hier hand in hand** Verhuizen zonder klussen? Geen zorgen, dit appartement is instap klaar. De vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte, terwijl de zonnepanelen jouw energierekening aanzienlijk verlagen. Met dit energielabel bespaar je niet alleen geld, maar draag je ook je steentje bij aan een beter milieu. **Heerlijk licht en een fraai balkon** Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt, is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen naar binnen valt. Het royale balkon nodigt uit om heerlijk te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de namiddag. Zie je jezelf al zitten? **Geschikt voor jong en oud** Dit appartement is bij uitstek geschikt voor starters die modern willen wonen, maar ook ideaal voor ouderen dankzij de aanwezigheid van een lift. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen, of juist gelijkvloers en centraal wilt resideren; deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Wonen aan de Bumalaan betekent dat winkels, horeca, en voorzieningen zich allemaal op steenworp afstand bevinden. Stap het portiek uit en je staat midden in het altijd gezellige centrum van Emmeloord. Niet onbelangrijk: het appartementencomplex is fraai afgewerkt en keurig onderhouden. Voor slechts €132,51 per maand ben je verzekerd van goed VvE-beheer met alle voordelen van dien. Zo kun je zorgeloos wonen en blijft jouw investering in uitstekende staat. **Samengevat** - Bouwjaar: 2023 – zo goed als nieuw! - Energiezuinig met energielabel A+++ - Eigen zonnepanelen (4 stuks) - Comfortabele vloerverwarming - Moderne keuken - Ruim en licht appartement met prachtig balkon - Lift aanwezig, dus voor iedereen toegankelijk - Instap klaar - Gelegen in het gezellige centrum van Emmeloord - Maandelijkse VvE-bijdrage: €132,51 **Kortom: dit moderne appartement aan de Bumalaan 142 biedt álles wat je zoekt in comfortabel en toekomstbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat dit appartement te bieden heeft! Vraagprijs: €259.500 k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
171 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.