Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Onderduikersweg 24 B

8302AG Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.256

Photo Gallery

Onderduikersweg 24 B Emmeloord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met comfort, uitzicht en zonder energiekosten aan de Onderduikersweg 24b in Emmeloord Wil je vrij wonen, met volop ruimte en helemaal klaar voor de toekomst? Dan is deze verrassend royale woning aan de Onderduikersweg 24b echt iets voor jou. Je woont hier net buiten Emmeloord, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Heerlijk rustig, maar toch dichtbij de stad: winkels, scholen, het ziekenhuis én de A6 zijn allemaal snel bereikbaar. De perfecte combinatie van buitenaf wonen met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Ruimte die je niet verwacht Wat direct opvalt is de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning. De begane grond is over de volle breedte met ruim 4 meter uitgebreid, waardoor je geniet van een extra ruime woonkamer/keuken en een praktische bijkeuken. Bovenop deze aanbouw is een riante opbouw gerealiseerd, compleet met twee dakkapellen. Hier vind je een royale master bedroom met uitzicht over de landerijen. De doorkijkluiken naar beneden geven een speels en licht gevoel aan de ruimte. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst. Je woont hier Nul op de Meter, wat betekent: geen gasverbruik meer. Denk aan volledige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, 35 zonnepanelen, een zonneboiler van 200 liter, elektrische cv t.b.v. vloerverwarming, vier airco-units voor zowel verwarmen als koelen én een aansluiting voor een houtkachel. Energielabel A onderstreept hoe duurzaam deze woning is. Genieten van binnen én buiten Op het perceel van maar liefst 585 m² eigen grond heb je alle ruimte. De zonnige voortuin is zuid gericht en voorzien van een sfeervolle veranda met zit- en eethoek. Hier is het heerlijk toeven in de zon. Achter het huis vind je een grote houten garage, een aparte berging en een overkapping. Dankzij het recht van overweg aan de oostzijde rijd je met de auto gewoon achterom. Voor de deur zijn er 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen. Indeling Binnenkomend in de ruime living valt meteen de ruimte op. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde. De moderne hoekkeuken (2023) is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met plek voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Ook slim: de voormalige badkamer op de begane grond is nu een praktische berging met toegang tot de kelder. Via de woonkamer kom je in de hal, met mooie details zoals authentieke boerendeuren en een handige bergkast. Hier vind je ook de uitgebreide meterkast (17 groepen, 3-fasenaansluiting) en het toilet. Eerste verdieping De verdieping is slim ingedeeld en uitgebreid met een ruime opbouw. De badkamer (2024) is modern en comfortabel, met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De royale overloop met vaste kasten biedt toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping doet nu dienst als vliering en biedt volop bergruimte. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Neem snel contact op met je makelaar voor een bezichtiging. Deze plek moet je echt zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
585 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Elektrisch uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.