Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Schokkerwal 24

8301BZ Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Schokkerwal 24 Emmeloord
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen aan de stadsgracht van Emmeloord! Welkom aan de Schokkerwal 24 – een sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning die volledig is gemoderniseerd, tot in de puntjes verzorgd en klaar voor haar nieuwe bewoners. Gelegen op een prachtige locatie aan de stadsgracht, met het levendige centrum van Emmeloord op loopafstand én uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Groningen. Bouwjaar 1956, maar dat merk je alleen aan het karakter – de woning is grotendeels geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en heeft een energielabel C. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd en voorzien van een houten berging – perfect voor opslag of hobbyruimte. Binnen tref je een verrassend ruime woning aan, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Alles is tot in detail afgewerkt: een moderne keuken, nette vloeren, strak stucwerk en een fijne lichtinval maken dit huis echt een thuis. Verhuizen zonder klussen? Dat kan! Deze woning is volledig instapklaar – alleen nog even dozen inpakken en je kunt er zó in. Kortom: ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met karakter én ligging op toplocatie? Dan is Schokkerwal 24 precies wat je zoekt! Woning: Woonoppervlakte ca. 111,6 m² Overige inpandige ruimte ca. 4,7 m² Externe bergruimte ca. 10,7 m² Inhoud ca. 424,5 m³ Perceeloppervlakte 160 m² Begane grond: De begane grond is gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 en bestaat uit een ruime en tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de schuifpui. De moderne, open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en gereed voor gebruik. Tevens is de tuin bereikbaar via de royale bijkeuken waar ook het aansluitpunt voor de wasapparatuur zich bevindt. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De nieuwe badkamer is volledig uitgerust met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming en biedt alle comfort en gemak die u nodig heeft. Zolder: Daarnaast is er nog een aparte zolderverdieping voor extra opslag. Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden voor- en achtertuin. Achter in de tuin is een houten berging. De tuin is perfect voor zonnige dagen en om te genieten van het buitenleven. * Bijzonderheden: * Locatie: aan water, op rustige weg in centrum en in woonwijk; * Moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming; * Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; * Zonnepanelen en Nefit combiketel (2020) ; * Een moderne PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond; * Een ruime praktische bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 704, groot 1 a en 60 ca, eigendom. Let op het betreft een bieden vanaf prijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
160 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8301

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.