Jump to content
Logo of Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Jadedreef 7

7828BG Emmen • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.696

Photo Gallery

Jadedreef 7 Emmen
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Wonen en leven op een plek waar elke dag aanvoelt als vakantie! Degelijk ontworpen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde veranda en garage en verrassend veel leefruimte en lichtinval door vele, fraaie raampartijen. Verder heeft de woning diverse extra’s zoals een ingebouwde gashaard en rolhordeur in de woonkamer die voorzien is van een erkeruitbouw en 8 zonnepanelen á 435 Wp. En doordat de woning volledig geïsoleerd is, is de woning zeer comfortabel en draagt de woning energielabel B. De zonnepanelen zijn na registratie van het energielabel geplaatst. De woning is volledig vrijstaand op de kavel gesitueerd met aan de voorzijde een oprit voor 2 auto’s, en de achter- en zijtuin op het zonnige zuidwesten met twee terrassen, waarvan één overdekt, gazon, borders met bloemen en struiken en een houten berging die in gebruik is als verblijf voor konijnen. En doordat de tuin grotendeels groen omsloten is, biedt de buitenruimte rondom de woning relatief veel vrijheid en privacy. Écht een ideale gezinswoning met royale leefruimtes, slimme indeling en een zorgeloze ligging in één van Emmens meest gewilde woonwijken. Met maar liefst 204 m2 woonoppervlak, vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor een zesde), een separate kamer op de begane grond en een royale garage is dit huis gemaakt voor gezinnen die ruim willen leven. Daarbij is de woning ook nog eens gelegen in een kindvriendelijke, kinderrijke en geliefde woonwijk, waar een prettig gevoel van saamhorigheid heerst. Heerlijk rustig wonen in een gezellige, jonge woonomgeving met bewoners in een gemêleerde leeftijd. Ben jij klaar voor de voor de volgende stap naar vrijstaand wonen? Indeling: HAL-TOILET-METERKAST-TRAPOPGANG Stap je via de overdekte voorentree de hal binnen, dan vind je daar de meterkast, toilet met fontein en de trap naar boven. TUINGERICHTE WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en loopt door naar de keuken aan de voorzijde waar je in het middengedeelte, voorzien van erker, een eethoek kwijt kunt. In de achtergevel bevindt zich een deur naar het overdekte terras, valt het dag- en zonlicht prettig naar binnen door de vele ramen en is er overal zicht op de tuin en zo fungeert de buitenruimte als fraaie verlenging van je leefruimte. Tevens draait de zon gedurende de dag ook gunstig om de woning heen. De ingebouwde gashaard kan voor extra gezelligheid en sfeer zorgen tijdens koudere perioden en een rolhordeur zorgt in de zomer voor een aangenaam briesje zonder last van insecten. En de inloopkast onder de trapopgang is ideaal als extra opbergruimte voor (keuken)spullen of ander proviand. De open keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt koken tot een sociaal gebeuren. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. WERK-/HOBBY-/BERGKAMER Deze ruimte grenst aan de woonkamer. Hoe fijn is het om op de begane grond een aparte ruimte te hebben waar je ruimte hebt voor je administratie, boekenverzameling, speelgoed en/of andere denkbare spullen die je graag binnen handbereik hebt. Deze woning heeft zo’n kamer waar je verschillende invullingen aan kunt geven. Een bureau zou hier in ieder geval prima kunnen met daarnaast nog ruimte voor een kast of legplanken. Desgewenst is de ruimte eenvoudig toe te voegen aan de woonkamer/keuken voor een nog ruimer geheel. GARAGE Hetgeen deze woning compleet maakt is de aangebouwde stenen garage van ca. 25 m2 en biedt dus de nodige stalling- en opbergruimte. Vanuit huis via de hal bereikbaar en van buiten via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en aan de tuinzijde via een enkele deur. In de garage kan een auto worden gestald, of stallingsruimte voor meerdere fietsen en/of gemotoriseerde tweewieler(s). Er is elektra aanwezig, waardoor je hier ook een klus-/hobbyruimte met werkbank zou kunnen maken. Bovendien werd het platte dak in 2025 voorzien van een gloednieuwe laag bitumineuze bedekking. 1e VERDIEPING Net als de begane grond heeft ook de 1e verdieping een ruimtelijke indeling. Op deze etage zijn er 4 slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een walk-in closet voor kleding in schoenen. De complete badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, toilet en twee wastafels waarboven 2 planchets en grote rechthoekige spiegel. En niet te vergeten het aanwezige dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING De tweede verdieping verrast met hoeveel ruimte je hier nog aantreft. De nokhoogte is 3,08 meter en hierdoor wordt het ruimtelijke gevoel versterkt. Van oorsprong betrof het één open ruimte, maar in de huidige setting is er een 5e slaapkamer gemaakt en er is zelfs ruimte om een 6e slaapkamer te realiseren. Op dit moment is er in ieder geval ruimschoots opbergruimte voor spullen die niet het hele jaar nodig zijn, maar ook perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek, speelruimte voor kinderen of als logeerruimte. De cv-ketel en ventialtie-unit zijn hier geplaatst, samen met aansluitpunten voor een wasmachine en droger. Ramen in de kopgevels en dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie. BUITEN: GENIETEN IN EIGEN TUIN De woning staat op een mooi perceel van 485 m2 eigen grond. De woning is daarbij gunstig op het perceel gebouwd waardoor de meeste tuin zich aan de zonnige zuidwestkant bevindt. De tuin is basic aangelegd en biedt volop mogelijkheden om er naar eigen inzicht invulling aan te geven. Op de aanwezige terrassen kun je met gemak een uitgebreide tuinset en loungebank plaatsen. En door de gunstige bezonning geniet je hier van maximaal aantal zonuren. Hagen, meerdere struiken en planten zorgen voor een groen karakter die ook de privacy waarborgen. De houten tuinberging doet momenteel dienst als konijnenverblijf, maar kan ook gebruikt worden als berging voor tuingereedschap en/of buitenspeelgoed. Voor de garage ligt een oprit voor twee auto’s en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Doordat deze woning geheel vrijstaand is gelegen, kun je rondom het huis lopen. PARC SANDUR: wonen en recreatie in één Parc Sandur is geen gewone woonwijk. De unieke combinatie van wonen en recreatie maakt dit tot één van de meest gewilde adressen van Emmen. Aan de westzijde ligt een recreatiepark en de oostzijde betreft een woonwijk met circa 800 huizen en circa 2.250 bewoners. Er is in de wijk een overdekte ‘plaza’ met een supermarkt, diverse sportfaciliteiten, bowlingbaan, speelgelegenheid voor kinderen, verwarmd zwembad met glijbaan en horeca. Ook heb je aan de rand van de wijk een kinderdagverblijf, geliefde 9-holes Golfparc Sandur met clubhuis en brasserie. Op korte loopafstand strekt het prachtige natuurgebied rondom de Grote Rietplas zich uit – ideaal voor wandelen, varen, suppen en schaatsen. Voor een ontspannen drankje aan het water zit je bij de Beach House precies goed. Je woont hier volledig ontspannen en tegelijkertijd dicht genoeg bij de uitvalswegen Rondweg, N34 en A37 om snel, binnen enkele minuten, toegang te hebben tot de rest van Nederland. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, is er nabij de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met een zeer ruim en gevarieerd winkelaanbod, het Atlas theater, belevenispark Wildlands, Kine Polis bioscoop, gezellige restaurantjes en kroegjes, de wekelijkse markt op vrijdag en aan de rand van het centrum zijn tal van studiemogelijkheden op het gebied van voortgezet en hoger onderwijs evenals het ziekenhuis. KENMERKEN - Type woning: Vrijstaande woning - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: B, geregistreerd op 07-12-2021 - Gebruiksoppervlakte wonen: 204 m² - Overige inpandige ruimte (garage): 25 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): 21 m2 - Inhoud: 779 m³ - Perceeloppervlakte: 485 m² - eigen grond - Aantal kamers: 7 (woonkamer, kantoor, 5 slaapkamers > 6e slaapkamer realiseerbaar op de 2e verdieping) EXTRA INFO - Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie; - Hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolerende (HR+) beglazing; - Buitenschilderwerk verdient onderhoud; - Centrale verwarming middels radiatoren, via een eigen HR combiketel (productiejaar: 2009); - Mechanische ventilatie; - Glasvezel-aansluiting t.b.v. TV en snel internet; - Meter-/groepenkast in 2023 vernieuwd en uitgebreid met 3-fasen aansluiting; - Vloerafwerking begane grond: plavuizen | eerste verdieping: massief houten vloerdelen | tweede verdieping: laminaat; - Extra brede garage van 3.49 meter binnenwerkse maat waarbij de oorspronkelijke roldeur is vervangen door twee openslaande kunststof deuren; - Oplaadpunt elektrische auto; - Kindvriendelijke- en kinderrijke buurt met alleen bestemmingsverkeer; - NEN2580 Meetrapport beschikbaar; - Oplevering: in overleg, vanaf eind augustus a.s. Zowel het huis als de wijk en z’n omgeving ademen een fijne sfeer waarin je ontspannen kunt wonen, maar vooral heerlijk relaxed kunt leven. Een woning zie, voel en beleef je pas echt ten tijde van een bezichtiging ter plekke! Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond. Voor alvast een completere indruk van de woning, raadpleeg dan ook de aanvullende tools die wij standaard bij nagenoeg al onze woningen, aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo; - Virtuele tour door de woning middels 360 graden foto’s; - Interactieve plattegronden van alle woonlagen. Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om jou een goede indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in de brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten door een professionele organisatie met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Marcel van Dam Makelaardij niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. Van toepassing zijn de Algemene NVM voorwaarden. Heb je vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
485 m²
Content
779 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7828

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.