Jump to content
Logo of Ten Wolde Makelaars

Marskwartier 15

7813AL Emmen • Drenthe

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.980

Photo Gallery

Marskwartier 15 Emmen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning in een jonge en geliefde woonwijk? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan Marskwartier 15 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging met een moderne afwerking. Aan de achterzijde geniet je van een vrije en prettige ligging aan een pleintje, aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De tuin biedt privacy en is voorzien van een gezellige overkapping en een tuinberging. Binnen valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Ook zijn er prachtige steel look deuren geplaatst. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed, energielabel A, de woning is geheel geisoleerd en in 2022 zijn maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast zijn aan de voorzijde screens aangebracht voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Indeling: entree/hal, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, prachtige taatsdeur naar de woonkamer, woonkeuken met ensuite deuren en complete hoekkeuken voorzien van onder andere koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met 5 pitten en oven, openslaande deuren naar het overdekte terras, berging/kantoor (geisoleerd) met deur naar buiten. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamer, royale inloopkast, badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en tweede toilet. 2e verdieping: royale zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s), opstelplaats wasmachine en CV ketel. Info: - energielabel A - 1 en 2e verdieping aan de voorzijde voorzien van rolluiken - totale kaveloppervlakte 266 m2 - achterom langs de garage of via het pleintje - CV ketel intergas 2011 De woonwijk Delftlanden is een gewilde woonplek in Emmen die je alle rust, ruimte en privacy biedt terwijl je toch niet ver van de stad woont. De buurt is ruim opgezet met gezellige woonhofjes, de stadsboerderij, wandelpaden, bankjes en het is er autoluw. De wijk is voorzien van nieuwe basisscholen en alle voorzieningen, zoals een supermarkt en de huisarts vind je op fietsafstand. Het centrum van Emmen biedt je alles wat je zoekt! Je kunt er uitgebreid winkelen, gezellig uit eten of een avond op stap naar het theater. Zoek je liever de rust op? Dan kun je in de prachtige omgeving letterlijk alle kanten op. In de uitgestrekte bossen, op de heidevelden en rond de helderblauwe zandplassen in de omgeving vind je kilometers aan wandel- en fietspaden. En ook als je lekker wilt zwemmen, mountainbiken of hardlopen leent de prachtige omgeving zich daar uitstekend voor. Kortom! Deze comfortabele woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, duurzaamheid, een moderne afwerking en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,19%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
266 m²
Content
569 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7813

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.