Jump to content
Logo of Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Uilenveld 119

7827GH Emmen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Exloo

Photo Gallery

Uilenveld 119 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, 2 SLAAPKAMERS EN RUIM BALKON OP HET ZUIDEN! Dit 3-kamerappartement ligt op de vierde verdieping van het in 1997 gebouwde complex "La Perla". Mooie ligging met veel vrijheid, op een fantastisch plekje aan de rand van de populaire woonwijk "De Rietlanden". Vanuit de living en vanaf het balkon is er prachtig zicht over een groene omgeving. De bijbehorende (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond en aan de achterzijde van het gebouw is ruime gelegenheid om kosteloos uw auto te parkeren. De buurt is verkeersluw met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan uw voordeur zal niemand onaangekondigd kloppen want de centrale toegangshal is voorzien van een intercom waarmee bezoek zich eerst meldt; een veilig en prettig idee. Het appartement zelf is ruim en netjes, maar sinds het bouwjaar zijn geen moderniseringen gedaan. In de aangenaam lichte leefruimte bevindt zich ook de semi open keuken. Ontspannen met een kopje koffie in het ochtend- en middagzonnetje kan op het ruime balkon, dat u via de woonkamer bereikt. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, de berging met aansluitpunten t.b.v. een wasmachine en droger, de separate toiletruimte en een nette, geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel. Na een drukke (werk)dag is het hier fijn thuiskomen! De dagelijkse boodschappen kunt u lopend of fietsend doen in het op korte afstand gelegen winkelcentrum Rietlanden. Maar ook overige voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabijheid. INDELING: Entree; hal met garderobe; badkamer (lichte kleurstelling) met douchehoek, toilet, vaste wastafel en ligbad; toilet met fontein; 2 slaapkamers; bijkeuken met opstelplaats cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluitpunten voor witgoedapparatuur; speelse en lichte woonkamer met toegang tot het balkon (ca. 10 m²) via een loopdeur; semi open keuken met een eenvoudig keukenblok Om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 90 m² Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Energielabel: B Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Geen omkijken naar een tuin, maar wel een zonnig balkon op het zuiden; - Dichtbij een schitterende natuurrijk gebied rondom de Kleine- en Grote Rietplas; - Een prima winkelcentrum op loopafstand; - Binnen 10 fietsminuten staat u midden in het centrum van Emmen ; - Vrij uitzicht; - De overdracht dient te geschieden via een projectnotaris; - VvE kosten € 222,57 (appartement) en € 11,13 (berging) per maand; Info wijk en omgeving: Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijke groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid van en naar de de Rietlanden is goed. Met de auto bereikt u diverse uitvalswegen, die u vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer u met het openbaar vervoer wilt reizen, treft u op korte afstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als u behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan bent u binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer weten over dit appartement? Neemt u dan gerust contact met ons op voor meer informatie en/of het inplannen voor een afspraak van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder! Disclaimer Deze informatie is door Marcel van Dam Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Marcel van Dam Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is ingemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Marcel van Dam Makelaardij niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7827

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.