Jump to content
Logo of Vodoz Makelaardij

Heemingeslag 26

7824HG Emmen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.523

Photo Gallery

Heemingeslag 26 Emmen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

**Heemingeslag 26 in Emmen: Dé perfecte starterswoning voor jonge gezinnen** Ben je op zoek naar een knusse gezinswoning waar je zó in kunt trekken, zonder dat je je direct zorgen hoeft te maken over klussen? Nou, trek dan eens je beste sneakers aan en kom snel kijken bij Heemingeslag 26! Hier vind je alles waar een starter of jong gezin blij van wordt: ruimte, comfort én een fijne buurt. Laten we meteen even inzoomen op de details, want deze woning heeft verrassend veel in huis. Allereerst: je woont hier aan het einde van een doodlopende straat. Dus geen druk verkeer voor je deur—wel zo relaxt! Bonus: je auto parkeer je gewoon op je eigen oprit, of lekker droog in de garage (de huidige berging kan zo worden omgebouwd tot garage). Achter het huis vind je bovendien een parkje waarin je heerlijk kunt rondstruinen, picknicken of even uitrazen met de kids. Don’t worry; kindvriendelijk is hier echt het sleutelwoord. Met deze woning ben je meteen klaar voor de start, want hij is volledig onderhoudsarm. Zomers kunnen in Nederland behoorlijk warm aanvoelen, zeker sinds de laatste jaren… Nou, geen stress, want deze woning is voorzien van airco. Je komt dus altijd thuis in een aangename temperatuur – én zeg nou zelf, het maakt werken vanuit huis ook een stukje prettiger. Indeling U komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet en een vaste kast met witgoed aansluitingen en de cv-ketel. Vervolgens komt u in de keuken, de keuken betreft een inbouwkeuken met diverse apparatuur. In de doorloop naar de woonkamer vindt u de meterkast en de afgesloten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De woonkamer heeft beschikking over een airco. Eerste verdieping De overloop heeft veel licht inval door de lichtkoepel die geplaatst is. Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet, vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Tuin De tuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een schuurruimte met overkapping. Deze ruimte is makkelijk om te zetten zodat deze kan dienen als garage. De tuin is volledig omheind. De woning heeft aan de achterzijde een eigen oprit. Vanuit de achtertuin heeft u zicht over het parkje. Op enkele meters afstand loopt u zo de 'Emmerdennen' in met leuke wandelroutes en een familiepad. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Kunststofkozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken boven. - Beneden en boven airconditioning 2021. - 14 zonnepanelen 2023 - Waterontharder - Heerlijke eengezinswoning met onderhoudsarme afwerking - Gelegen aan een doodlopende straat, extra rustig én veilig - Eigen oprit en garage – nooit meer parkeerstress - Grenzend aan een parkje, ideaal voor als je even wilt ontsnappen aan de drukte - Airco aanwezig, dus altijd een koel huis - Perceel van 164 m², hoekligging voor extra ruimte en licht - Kindvriendelijke buurt Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, want huizen als dit zijn zeldzaam – en voor je het weet is ‘ie weg. Kom ontdekken of Heemingeslag 26 jouw nieuwe thuis wordt! Laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Hier begint de volgende stap in jouw wooncarrière! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
164 m²
Content
370 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
21-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7824

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.