Aller directement au contenu
Logo de Vodoz Makelaardij

Heemingeslag 26

7824HG Emmen • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.523

Galerie de photos

Heemingeslag 26 Emmen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Heemingeslag 26 in Emmen: Dé perfecte starterswoning voor jonge gezinnen** Ben je op zoek naar een knusse gezinswoning waar je zó in kunt trekken, zonder dat je je direct zorgen hoeft te maken over klussen? Nou, trek dan eens je beste sneakers aan en kom snel kijken bij Heemingeslag 26! Hier vind je alles waar een starter of jong gezin blij van wordt: ruimte, comfort én een fijne buurt. Laten we meteen even inzoomen op de details, want deze woning heeft verrassend veel in huis. Allereerst: je woont hier aan het einde van een doodlopende straat. Dus geen druk verkeer voor je deur—wel zo relaxt! Bonus: je auto parkeer je gewoon op je eigen oprit, of lekker droog in de garage (de huidige berging kan zo worden omgebouwd tot garage). Achter het huis vind je bovendien een parkje waarin je heerlijk kunt rondstruinen, picknicken of even uitrazen met de kids. Don’t worry; kindvriendelijk is hier echt het sleutelwoord. Met deze woning ben je meteen klaar voor de start, want hij is volledig onderhoudsarm. Zomers kunnen in Nederland behoorlijk warm aanvoelen, zeker sinds de laatste jaren… Nou, geen stress, want deze woning is voorzien van airco. Je komt dus altijd thuis in een aangename temperatuur – én zeg nou zelf, het maakt werken vanuit huis ook een stukje prettiger. Indeling U komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet en een vaste kast met witgoed aansluitingen en de cv-ketel. Vervolgens komt u in de keuken, de keuken betreft een inbouwkeuken met diverse apparatuur. In de doorloop naar de woonkamer vindt u de meterkast en de afgesloten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De woonkamer heeft beschikking over een airco. Eerste verdieping De overloop heeft veel licht inval door de lichtkoepel die geplaatst is. Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet, vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Tuin De tuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een schuurruimte met overkapping. Deze ruimte is makkelijk om te zetten zodat deze kan dienen als garage. De tuin is volledig omheind. De woning heeft aan de achterzijde een eigen oprit. Vanuit de achtertuin heeft u zicht over het parkje. Op enkele meters afstand loopt u zo de 'Emmerdennen' in met leuke wandelroutes en een familiepad. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Kunststofkozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken boven. - Beneden en boven airconditioning 2021. - 14 zonnepanelen 2023 - Waterontharder - Heerlijke eengezinswoning met onderhoudsarme afwerking - Gelegen aan een doodlopende straat, extra rustig én veilig - Eigen oprit en garage – nooit meer parkeerstress - Grenzend aan een parkje, ideaal voor als je even wilt ontsnappen aan de drukte - Airco aanwezig, dus altijd een koel huis - Perceel van 164 m², hoekligging voor extra ruimte en licht - Kindvriendelijke buurt Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, want huizen als dit zijn zeldzaam – en voor je het weet is ‘ie weg. Kom ontdekken of Heemingeslag 26 jouw nieuwe thuis wordt! Laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Hier begint de volgende stap in jouw wooncarrière! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7824

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2026 étaient 59.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.