Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Beurtschip 13

1602BA Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 4x1 Makelaardij

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.744

Photo Gallery

Beurtschip 13 Enkhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Na een lange dag hard werken wil je echt 'thuis' komen. En dat kan in deze uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met royale garage en een tuin op het zonnige westen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kadijken! De sfeer is hier zo goed, zodra je binnenkomt weet je dat dit jouw nieuwe thuis kan zijn. We nemen je mee door dit fantastische droomhuis. Gezelligheid In de straatgerichte woonkamer voel je snel thuis. De kamer is zo breed als de woning, met veel lichtinval en voorzien van een eiken parketvloer. In de handige trapkast berg je al je losse spullen en het speelgoed van de kinderen op. In de luxe woonkeuken kun je heerlijk een uitgebreide maaltijd koken, alle inbouwapparatuur is aanwezig om heerlijk te kokkerellen. Je familie en vrienden kunnen alvast plaats nemen aan de grote eettafel, want daar is meer dan genoeg ruimte voor dankzij de aanbouw. In de zomer zet je de tuindeuren open of verhuis je naar de grote eettafel op het terras om met elkaar te tafelen in de laatste avondzon. Ruimte De woning is ruim opgezet. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is super groot, door de rechte wanden heb je alle ruimte voor een grote kledingkast, waar je hele garderobe en schoenencollectie kwijt kunt. Ook de badkamer is royaal met een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is qua ruimte optimaal benut door deze op te delen in twee kamers. In de ene kamer kun je een leuke werk- of hobby plek inrichten en tevens vindt je in deze ruimte de wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast is er een ruime 4e slaapkamer die de woning compleet maakt. Buitenleven Bij mooi weer leef je hier buiten. De tuin is gezellig en verzorgd aangelegd met een groot terras. Door de gunstige ligging op het westen zit je hier in de zomer zeker tot een uur of 8 's avonds in de zon. De tuin is ook via het naastgelegen voetpad buitenom bereikbaar. De garage is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en biedt heel veel bergruimte en plek voor alle fietsen. Met een andere indeling is er uiteraard ook een plaats voor je auto. Ook op het eigen oprij pad is parkeergelegenheid voor 1 auto maar in directe omgeving is er veel openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Ook het opladen van de elektrische auto op de oprit is geen probleem! De woning is ten tijde van de bouw in 2011 heel goed geïsoleerd. Dat betekent ook lage stook- en energiekosten, mede doordat er 10 zonnepanelen geplaatst zijn. De verkopers hebben heel goed gezorgd voor de woning aan de binnen- en de buitenkant. In 2021 is er buitenom nog professioneel geschilderd en dit jaar is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De basis is uitstekend en naast een ander kleurtje op de wanden, staat er voorlopig helemaal niets op jouw to-do lijst, zodat je hier direct heerlijk kunt gaan genieten van alles wat deze gezellige woning én wijk te bieden heeft! Kom kijken met de makelaars van CMK Makelaars en wordt verliefd op de Beurtschip 13!

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
223 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.