Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Beurtschip 13

1602BA Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

Beurtschip 13 Enkhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Na een lange dag hard werken wil je echt 'thuis' komen. En dat kan in deze uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met royale garage en een tuin op het zonnige westen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kadijken! De sfeer is hier zo goed, zodra je binnenkomt weet je dat dit jouw nieuwe thuis kan zijn. We nemen je mee door dit fantastische droomhuis. Gezelligheid In de straatgerichte woonkamer voel je snel thuis. De kamer is zo breed als de woning, met veel lichtinval en voorzien van een eiken parketvloer. In de handige trapkast berg je al je losse spullen en het speelgoed van de kinderen op. In de luxe woonkeuken kun je heerlijk een uitgebreide maaltijd koken, alle inbouwapparatuur is aanwezig om heerlijk te kokkerellen. Je familie en vrienden kunnen alvast plaats nemen aan de grote eettafel, want daar is meer dan genoeg ruimte voor dankzij de aanbouw. In de zomer zet je de tuindeuren open of verhuis je naar de grote eettafel op het terras om met elkaar te tafelen in de laatste avondzon. Ruimte De woning is ruim opgezet. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is super groot, door de rechte wanden heb je alle ruimte voor een grote kledingkast, waar je hele garderobe en schoenencollectie kwijt kunt. Ook de badkamer is royaal met een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is qua ruimte optimaal benut door deze op te delen in twee kamers. In de ene kamer kun je een leuke werk- of hobby plek inrichten en tevens vindt je in deze ruimte de wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast is er een ruime 4e slaapkamer die de woning compleet maakt. Buitenleven Bij mooi weer leef je hier buiten. De tuin is gezellig en verzorgd aangelegd met een groot terras. Door de gunstige ligging op het westen zit je hier in de zomer zeker tot een uur of 8 's avonds in de zon. De tuin is ook via het naastgelegen voetpad buitenom bereikbaar. De garage is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en biedt heel veel bergruimte en plek voor alle fietsen. Met een andere indeling is er uiteraard ook een plaats voor je auto. Ook op het eigen oprij pad is parkeergelegenheid voor 1 auto maar in directe omgeving is er veel openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Ook het opladen van de elektrische auto op de oprit is geen probleem! De woning is ten tijde van de bouw in 2011 heel goed geïsoleerd. Dat betekent ook lage stook- en energiekosten, mede doordat er 10 zonnepanelen geplaatst zijn. De verkopers hebben heel goed gezorgd voor de woning aan de binnen- en de buitenkant. In 2021 is er buitenom nog professioneel geschilderd en dit jaar is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De basis is uitstekend en naast een ander kleurtje op de wanden, staat er voorlopig helemaal niets op jouw to-do lijst, zodat je hier direct heerlijk kunt gaan genieten van alles wat deze gezellige woning én wijk te bieden heeft! Kom kijken met de makelaars van CMK Makelaars en wordt verliefd op de Beurtschip 13!

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
554 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.