Residents
18.738
Last year: 2026
Immerhornweg 15 239
1601DC Enkhuizen • Noord-Holland
Available
€ 129.000
Cost of copper (estimated): € 4.430
2% transfer tax (€ 2.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 133.430
Purchase price /m²: € 2.500
Photo Gallery
Description
In de wolken op Europarcs! (Unter dem Niederländischen text finden Sie die Deutsche Übersetzung.) De dagelijkse hectiek ontvluchten en genieten van de rust op het vakantiepark van Europarcs. Enkhuizen, de oude VOC stad heeft u veel te bieden. Het gezellige oude centrum met haar haven, restaurants en NS station. Het park grenst direct aan het IJsselmeer en aan het alom bekende Sprookjeswonderland, het overdekte zwembad en het Zuiderzeemuseum met het buitenmuseum. Het jachtige leven gaat compleet aan u voorbij als u in de tuin geniet van zingende vogels en het kabbelend water. Bovendien is er een hippe strandtent geopend! Het bouwjaar is 2020 – 2021 en daarmee voldoet het aan alle wooneisen van deze tijd. De woning is licht, behaaglijk en door de zonnepanelen en warmtepomp nagenoeg energieneutraal. De woning is tevens voorzien van airconditioning. Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, twee slaapkamers, middels badkamer verbonden, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, woonkamer voorzien van veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen, open keuken voorzien van inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en spoelbak. Rondom zijn de ramen voorzien van horren en aan de zonkant zijn screens aanwezig. Frontberging met de warmtepompinstallatie en ruimte voor fietsen. De woning is inclusief: - Tuinaanleg; - Parkeerplaats; - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurregels: - Je mag de woning zelf verhuren (20% van de huuropbrengsten is dan voor Droomparken); - Droomparken verhuurt de woning (25% van de huuropbrengsten is dan voor Droomparken); - Een derde partij verhuurt de woning (30% van de huuropbrengsten is dan voor Droomparken); - Zelf kunt u de woning gratis bewonen, dit dient u wel af te blokken bij de receptie. - Het park is voorzien van "hotelservice” d.w.z., een linnenpakket, bedden opmaakservice en schoonmaak. - Huuropbrengsten op jaarbasis circa € 20.000,=. Met de KOR (Kleine Ondernemers Regeling) kunt u bij omzetten tot EURO 20.000,-- vrijstelling van BTW krijgen (vraag uw belastingadviseur om advies indien u hier gebruik van wenst te maken). Good-to-know: Er is alleen sprake van een overdracht van de opstal; De vraagprijs is een prijs exclusief BTW; De kavel wordt gehuurd (ca. 8.000 per jaar); De kavel is separaat te koop (koopsom € 100.000,- exclusief BTW) ; Parkkosten ca. 2.200 per jaar (exclusief tuinonderhoud). Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd; • Bouwjaar 2020 - 2021; • Woonoppervlakte circa 60m²; • Inhoud circa 236m³; • Warm water en verwarming middels warmtepomp; • Zonnepanelen & airconditioning aanwezig • Permanente bewoning is niet toegestaan; Im siebten Himmel bei EuroParcs! Dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe im Ferienpark von EuroParcs genießen! Enkhuizen, die alte VOC-Stadt, hat Ihnen viel zu bieten – das charmante historische Zentrum mit seinem Hafen, gemütlichen Restaurants und dem Bahnhof (NS-Station). Der Park grenzt direkt an das IJsselmeer sowie an das weit bekannte Sprookjeswonderland, das überdachte Schwimmbad und das Zuiderzeemuseum mit seinem beeindruckenden Freilichtmuseum. Das hektische Leben bleibt weit hinter Ihnen, während Sie im Garten den singenden Vögeln und dem sanften Plätschern des Wassers lauschen. Außerdem wurde ein trendiger Strandpavillon eröffnet! Das Haus wurde 2020–2021 erbaut und erfüllt damit alle modernen Wohnansprüche. Es ist hell, behaglich und dank Solarpaneelen und Wärmepumpe nahezu energieneutral. Zudem verfügt es über eine Klimaanlage. Aufteilung: Eingang/Flur, Gäste-WC mit Handwaschbecken, zwei Schlafzimmer mit direkter Verbindung über das Badezimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch mit Möbel, heller Wohnraum mit großen Fensterflächen und offener Küche mit Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Spüle. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen, und auf der Sonnenseite sind Sonnenschutz-Screens installiert. Vorderer Abstellraum mit Wärmepumpenanlage und Platz für Fahrräder. Im Kaufpreis enthalten: • Gartenanlage • Eigener PKW-Stellplatz • Vollständig möbliert und ausgestattet • Vermietungsregeln: • Selbstvermietung: 20 % der Mieteinnahmen gehen an Droomparken • Vermietung über Droomparken: 25 % der Mieteinnahmen gehen an Droomparken • Vermietung über Drittanbieter: 30 % der Mieteinnahmen gehen an Droomparken • Eigennutzung ist kostenlos, muss jedoch vorab an der Rezeption angemeldet werden • Der Park bietet Hotelservice, d. h. Wäschepaket, Bettenservice und Endreinigung • Jährliche Mieteinnahmen betragen ca. € 20.000. • Mit der KOR-Regelung (Kleine Unternehmerregelung) kann bei Umsätzen bis € 20.000 eine Mehrwertsteuerbefreiung gelten (bitten Sie Ihren Steuerberater um Auskunft). Gut zu wissen: Es handelt sich ausschließlich um die Übertragung des Gebäudes (ohne Grundstück) Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich MwSt. Das Grundstück wird gepachtet (ca. € 8.000 pro Jahr) Grundstück ist separat käuflich (Kaufpreis € 100.000 zzgl. MwSt.) Parkkosten ca. € 2.200 pro Jahr (ohne Gartenpflege) Besonderheiten: • Vollständig isoliert; • Baujahr 2020–2021; • Wohnfläche ca. 60 m²; • Rauminhalt ca. 236 m³; • Warmwasser und Heizung über Wärmepumpe; • Solarpaneele & Klimaanlage vorhanden; • Dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet.
Mortgage berekenen
€ 129.000
Cost of copper (estimated): € 4.430
2% transfer tax (€ 2.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 133.430
2,78%
Yearly
%
€ 6.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 129.000
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 60 m²
- Land area
- 411 m²
- Content
- 236 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein
Planning
- Available since
- 24-05-2025
Additional features
- Buitenzonwering
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Enkhuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.
Average WOZ
EUR 332.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
787
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Education level
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origin of residents (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Construction period of buildings
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.314
Label A
2.268
Label B
1.849
Label G
992
Label D
576
Label F
572
Label E
264
Label A+
160
Label A+++
157
Label A++
47
Label A++++
28
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.870
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.740
Business activity in Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 2.550
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.
Frequently asked questions about living in Enkhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer houses in Enkhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Paulus Potterstraat 8
1601NZ Enkhuizen
€ 300.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rode Paard 32
1602DH Enkhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sebastiaan Centenweg 135
1602EG Enkhuizen
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Breedstraat 62
1601KE Enkhuizen
€ 600.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raamstraat 4 a
1601AP Enkhuizen
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kloet 32
1602EN Enkhuizen
€ 225.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kloet 17
1602EL Enkhuizen
€ 279.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Seyndersloot 7
1602HB Enkhuizen
€ 875.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 739 m²
- Bedrooms
- 7
