Residents
18.738
Last year: 2026
Kruislaan 28
1601PL Enkhuizen • Noord-Holland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.577
Photo Gallery
Description
Ben je nog op zoek naar een fijne woning om deze zomer jouw plek op de woningmarkt te veroveren? Dan is een bezichtiging aan de Kruislaan 28 in Enkhuizen zeker de moeite waard! Deze karakteristieke woning met energielabel B biedt een uitstekende kans voor starters die een eigen plek zoeken. De woning ligt in de populaire Boerenhoek en beschikt over verrassend veel comfort, waaronder een lichte woonkamer, een praktische was-/bergruimte, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, 5 zonnepanelen en een fijne stadstuin met fietsenberging en achterom. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad van Enkhuizen. Hier zijn winkels, horeca, scholen, zorgvoorzieningen en het treinstation allemaal dichtbij aanwezig. Ook met de auto bereik je via de N307 eenvoudig de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Indeling van de woning Je komt binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich een nette hal met toilet en garderobe bevindt. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, oven en spoelgedeelte. Vanuit hier loop je door naar de multifunctionele bijkeuken met achterdeur, opstelplaats voor de cv-ketel uit 2018 en aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grondvloer is voorzien van betonnen constructievloer en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Op de verdieping vind je aan de voorzijde een prima bemeten slaapkamer met hoge kapconstructie en ingebouwde kastruimte. Daarnaast is er de tweede (slaap)kamer die uitstekend gebruikt kan worden als werkplek, kastenkamer of logeerruimte. Via deze kamer bereik je de modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op deze verdiepingen zijn de kozijnen aan de voor- en achterzijde vervangen voor kunststof kozijnen. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een centrale locatie in Enkhuizen? Dan laten wij deze woning graag persoonlijk aan je zien.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 70 m²
- Content
- 220 m³
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Enkhuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.
Average WOZ
EUR 332.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
787
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 18.620 |
| 2023 | 18.885 |
| 2024 | 18.895 |
| 2025 | 18.847 |
| 2026 | 18.738 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.381
0-15: 2.783
15-25: 2.101
25-45: 4.466
45-65: 5.116
Education level
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origin of residents (2025)
Europa
1.836
Nederland
15.067
Buiten Europa
1.944
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.698
Appartementen
2.379
Tussenwoningen
3.365
Vrijstaande woningen
800
Twee-onder-één-kap woningen
781
Construction period of buildings
Voor 1700
212
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
847
1950 tot 1970
911
1970 tot 1980
1.922
1980 tot 1990
694
1990 tot 2000
793
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
373
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.314
Label A
2.268
Label B
1.849
Label G
992
Label D
576
Label F
572
Label E
264
Label A+
160
Label A+++
157
Label A++
47
Label A++++
28
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.650 |
| 2021 | 1.270 | 2.690 |
| 2022 | 1.000 | 2.510 |
| 2023 | 860 | 2.350 |
| 2024 | 840 | 2.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.870
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.740
Business activity in Enkhuizen (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
575
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 2.550
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 66 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 52 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 69 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.
Frequently asked questions about living in Enkhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?
Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?
In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.
Meer houses in Enkhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Admiraliteitsweg 17
1601EC Enkhuizen
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
FSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raamstraat 4
1601AP Enkhuizen
€ 275.000 k.k.
€ 4.508/m²
BSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Raamstraat 4 b
1601AP Enkhuizen
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Seyndersloot 5
1602HB Enkhuizen
€ 689.000 k.k.
€ 4.563/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 563 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Onder Zeil 40
1602HZ Enkhuizen
€ 500.000 k.k.
€ 3.704/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenkamer 15
1602KX Enkhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Meindertsloot 1
1602HE Enkhuizen
€ 400.000 k.k.
€ 3.738/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Breedstraat 8 a
1601KD Enkhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 4.337/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 3
