Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Bamshoevelaan 29

7523JJ Enschede • Overijssel

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.629

Photo Gallery

Bamshoevelaan 29 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je gelijkvloers in alle comfort, in een vrijstaande moderne bungalow welke strak en toch sfeervol is ingericht en verrassend speels is opgezet. Onder architectuur gebouwd, stijlvol om te zien en comfortabel om in te leven. Dankzij 16 zonnepanelen, vloerverwarming door de hele woning en een slimme indeling is dit een huis dat helemaal past bij nu. De royale inpandig te bereiken dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein en de fraai aangelegde tuin maken het plaatje compleet. De woning is bovendien zo op de kavel gesitueerd dat de leefruimtes en de tuin naadloos in elkaar overlopen, waardoor binnen en buiten echt één geheel vormen. Je woont hier aan de rustige en ruim opgezette Bamshoevelaan in de geliefde wijk Roombeek. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het hier prettig en veilig aanvoelt en (klein)kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De ligging is ideaal: aan de ene kant heb je de levendigheid van de stad op korte afstand en aan de andere kant ben je verrassend snel in het groen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Op de Brouwerij met diverse winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Cultuurmijl ligt om de hoek, met onder andere het Rijksmuseum Twenthe en de Museumfabriek, die de wijk verbinden met het Wilminktheater en het bruisende stadscentrum. Indeling o.a.: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De hele woning is afgewerkt met een Chinese hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, welke direct zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle houthaard en airconditioning, ideaal voor zowel warme zomerdagen als knusse winteravonden. De open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, stoomoven, combimagnetron, extra oven, vaatwasser en een vierpits inductiekookplaat. Het composieten werkblad geeft de keuken een strakke look. Aansluitend vind je de bijkeuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één op dit moment is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De grootste slaapkamer heeft een eigen kleedgedeelte. De badkamer is een echte wellnessruimte met een whirlpool, sauna, douche, wastafel en toilet, waardoor je hier elke dag het gevoel hebt dat je even in een spa stapt. Aan de achterzijde ligt een prachtig aangelegde en keurig onderhouden tuin met planten, struiken, bomen en een gazon. Er is een buitenhaard aanwezig en er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je hier op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Dit is zo’n tuin waar je moeiteloos lange zomeravonden doorbrengt en waar binnen en buiten echt in elkaar overvloeien. Via de poort rijd je de oprit op met ruimte voor meerdere auto’s. Vanaf hier heb je direct toegang tot de royale inpandig te bereiken garage, ideaal voor zowel de auto als de fiets. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2008. Perceelgrootte 577 m2. Woonoppervlakte 159 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
577 m²
Content
753 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.