Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Enschede

Bilderdijkstraat 15

7514CN Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: Alex Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 15 Enschede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-éénkapwoning uit 1926, gelegen in het centrum van Enschede. Stap binnen in deze karaktervolle twee-onder-éénkapwoning uit 1926, waar de charme van weleer moeiteloos samengaat met het comfort van nu. De woning is gelegen in het centrum van Enschede, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, ideaal voor wie stadse levendigheid wil combineren met een warme, huiselijke sfeer. De afgelopen jaren is de woning uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. In 2024 is onder andere de begane grondvloer vervangen door beton, wat zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname), perfect voor knusse avonden. De airconditioning op de verdieping zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. De 12 zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten en een duurzame toekomst, terwijl de vrijstaande overkapping met aangebouwde berging volop ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of een ontspannen zitplek in de schaduw. Dus zoek je een centraal gelegen woning, die zonder klussen te betrekken is? Wees er dan snel bij! Indeling: Begane grond: Entree, hal met granitovloer, meterkast, royale doorzon woonkamer met nieuwe betonnen vloer, voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming, en een werkelijk prachtige pvc-vloer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname). Tevens is hier airconditioning aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke weer te bereiken is vanuit de hal. De keuken (2012) is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toegang tot het toilet en de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e verdieping: Ruime overloop met ruimte voor een werkplek, 3 royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom is uitgerust met airconditioning. Eén slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en één slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926; - Perceeloppervlakte: 159 m²; - Airconditioning in de masterbedroom en in de woonkamer; - Gelegen op rustige locatie in het centrum van Enschede; - Nieuwe begane grondvloer met isolatie en gedeeltelijk vloerverwarming; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (AWB, 2012, eigendom); - Keukenapparatuur is grotendeels vervangen in 2020 en 2024; - De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Heerlijke, vrijstaande overkapping met aangebouwde berging; - 12 zonnepanelen (2020, 3267 Wp); - Energielabel C. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
159 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.