Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Elsmaathorst 17

7531LB Enschede • Overijssel

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Elsmaathorst 17 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden geschakelde woning met unieke ligging aan het water! Deze geschakelde woning aan de Elsmaathorst 17 in Enschede is een plek waar rust en comfort samenkomen. Met een unieke ligging direct aan een vijver, zonneterrassen aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte, privacy en woonkwaliteit. De instapklare staat van onderhoud en de luxe woonkeuken maken dit huis tot een sfeervol thuis. Het huis heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een inpandige garage en een praktische indeling over twee verdiepingen. Ook slapen en baden op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige huis! Indeling van de woning Begane grond Je stapt de woning binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet. De woonkamer met houten vloer straalt warmte uit en wordt extra gezellig door de sfeervolle gashaard. Via de schuifpui wandel je zo naar het terras aan het water. De luxe open woonkeuken, compleet vernieuwd in 2021, is een absolute blikvanger. Met een strak spoeleiland, Miele-apparatuur, wand- en vloerverwarming en grote raampartijen is het écht een plek waar je samenkomt. Naast de keuken vind je een handige bijkeuken en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met een verrassende indeling. De grootste slaapkamer heeft airconditioning en geeft door het hoge plafond een speels effect. De tweede slaapkamer heeft een balkon en biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De badkamer is royaal en comfortabel met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels, een dakkapel en toilet. Hier ontbreekt het aan niets! Een extra bergkast op de overloop maakt het helemaal af. Buitenruimte De buitenruimte van dit huis is écht uniek. De tuin op het westen ligt direct aan een vijver, wat zorgt voor een ontspannen en natuurrijke sfeer. De zonneterrassen bieden volop mogelijkheden om lekker buiten te zijn, of je nu geniet van een zomeravond met vrienden of gewoon even tot rust wilt komen. Met een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein is het ook nog eens heel praktisch. Bijzonderheden Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984; - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 125 m². - Perceelgrootte 306 m²; - Moderne en luxe keuken (2021) voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur; - Keuken, hal en bijkeuken v.v. vloerverwarming; - Wandverwarming keuken; - Vrijwel alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas; - Buitenschilderwerk 2024; - Slapen en baden op de begane grond mogelijk. - Achtertuin op het westen met uniek en vrij uitzicht op een vijver; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. - Parkeren op eigen terrein en inpandige garage; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
306 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7531

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.