Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Geessinkweg 189

7544TX Enschede • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Geessinkweg 189 Enschede
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar je eerste woning, een knusse plek om kleiner te wonen of een frisse start? Dit instapklare appartement in een gezellige buurt biedt alles wat je nodig hebt. Een licht en sfeervol appartement waar je meteen zin krijgt om vrienden uit te nodigen voor een housewarming. Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Wanneer je hier komt kijken, zul je worden verrast door de ruimte en het uitzicht.” Locatie: Het appartement ligt in de wijk Wesselerbrink Zuid-West, een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Voor de dagelijkse boodschappen en sportactiviteiten hoef je de wijk niet uit, terwijl je ook zo de natuur in loopt: het buitengebied Broekheurne en recreatiepark het Rutbeek liggen vlakbij. Zin in de levendigheid van de stad? Met slechts 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Enschede, met zijn winkels, cafés en culturele aanbod. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je in no-time naar de A35 en omliggende steden. Indeling appartement Complex: Het appartement maakt deel uit van het complex ‘De Wönners’, gelegen in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren kan eenvoudig op de parkeerplaatsen bij het complex. Binnen vind je een nette, gezamenlijke entree met intercom, postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 254,- dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Daarnaast betaal je vanwege de blokverwarming een voorschot van € 100,- per maand aan stookkosten. Appartement Dit portiekappartement ligt op de tweede verdieping en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen. Via de voordeur stap je binnen in de afgesloten entree met ruimte voor de garderobe. Loop verder en je komt in de hal waar aan het einde van de hal je de living vindt. De living bestaat uit een woonkamer en open keuken die naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen geniet je hier van natuurlijk licht en een groen uitzicht. De moderne keuken is strak afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad en compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is hier voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het overdekte balkon op: een heerlijke plek voor een zitje, met bovendien een vaste kast voor extra bergruimte. Terug in de hal vind je het aparte toilet met fontein, toegang tot twee slaapkamers aan de portiek zijde (waarvan één met vaste kast), een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond beschik je daarnaast nog over een eigen, aparte berging voor fiets, gereedschap of seizoensspullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Geessinkweg189.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1972 - Gebonden buitenruimte: 7 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Overige inpandige ruimte: 1 m² - Woonoppervlakte: 69 m² - Inhoud: 226 m³ - Kozijn materiaal: hout - Glas: Dubbel glas - Energielabel: C - Blokverwarming - Elektrische boiler, eigendom * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
226 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.