Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Geessinkweg 295 A

7544TZ Enschede • Overijssel

Sold

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 3.937

Photo Gallery

Geessinkweg 295 A Enschede
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Geessinkweg 295 A – Prachtig startersappartement in Enschede Aan de rand van de wijk Wesseler Brink staat dit nette en verzorgde 2-kamer appartement. Compact, licht en overzichtelijk: dit is een plek die zich perfect leent als eerste woning. Het smalle, maar knusse balkon aan de voorzijde biedt uitzicht op de omgeving terwijl je geniet van een kop koffie of een goed boek. Hier woon je rustig en comfortabel op een aantrekkelijke locatie. De wijk Wesseler Brink is een fijne mix van groen en praktisch. Met het prachtige buitengebied vlakbij én meerdere winkelcentra in de buurt, woon je op een plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op circa 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede en valt op door het goed onderhouden appartementencomplex waar het deel van uitmaakt. In deze wijk is ruim 60% van de huishoudens alleenstaand, wat het een ideale locatie maakt voor starters of klein-zakelijke huishoudens. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 650 meter verderop, terwijl je scholen en de huisarts binnen een kilometer van de woning vindt; een ontzettend praktische ligging dus. Tel daarbij de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, kunststof kozijnen en een eigen berging op en je hebt een zeer compleet geheel. Indeling van de woning Begane grond: De gezamenlijke entree straalt een nette sfeer uit. De ruime en verzorgde hal is voorzien van een videofoonsysteem, elektrische deuren en aparte brievenbussen. Of je nu de lift neemt of de trap kiest, beide opties brengen je soepel naar de eerste verdieping. De eigen berging op de begane grond maakt het gemakkelijk om spullen netjes op te bergen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst stap je in een tochtportaal waar direct een gevoel van overzicht en rust heerst. Aan je rechterzijde bevindt zich de slaapkamer, die door zijn praktische indeling makkelijk in te richten is. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de aansluitende badkamer, voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In het hart van het appartement ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze vormt de overgang naar de gezellige woonkamer, die dankzij de deur naar het balkon een heerlijk lichte uitstraling heeft. Buitenruimte: Hoewel het balkon niet groot is, voelt het door zijn knusse karakter aangenaam aan. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Het uitzicht aan de voorzijde van het appartement geeft een prettig ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Soort woning: 2-kamer appartement - Aantal slaapkamers: 1 - Buitenruimte: Smal maar knus balkon - Indeling begane grond: Verzorgde hal met trappenhuis en lift, elektrische deuren, brievenbussen en videofoonsysteem - Indeling eerste verdieping: Entree, tochtportaal, slaapkamer, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, open keuken in het midden, woonkamer met balkon - Woonoppervlakte: 48 m² - Servicekosten: € 125,-- per maand - Actieve en gezonde VVE - Kunststof kozijnen - Afstand tot supermarkt: circa 650 meter - Eigen berging op de begane grond - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
156 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.