Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Hoogstraat 15

7512GV Enschede • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Hoogstraat 15 Enschede

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 14:30

Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 14:30

Hoogstraat 15 te Enschede. Karaktervolle hoekwoning op een toplocatie nabij het centrum van Enschede. Op een charmante locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede, staat deze karaktervolle hoekwoning met een verrassend speelse indeling. De woning ademt sfeer dankzij authentieke details, hoge plafonds en een bijzondere vide die niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel, maar ook een extra plek creëert waar je kunt werken, spelen of ontspannen met uitzicht op de woonkamer. De leefruimte is licht en open, met een warme houten vloer en een naadloze overgang naar de open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en biedt het toegang tot de achterentree. Vanuit hier bereik je het moderne toilet en de strak afgewerkte badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en designradiator, sfeervol verlicht met inbouwspots. Een bijzondere toevoeging aan de woning is de ruime vide in de woonkamer, bereikbaar via een ladder. Dankzij het grote raam en een ingebouwde kast is dit een functionele en gezellige plek. Daarnaast is via de hal een extra bergruimte bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime en lichte slaapkamers met dakkapellen en handige inbouwkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Via een slaapkamer bereik je via een vaste steektrap de zolderverdieping met een derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een klein gazon, en biedt volop privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een overdekt terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Via dit terras heb je toegang tot een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Deze woning uit 1906 is met oog voor detail afgewerkt en slim ingedeeld, met volop bergruimte, drie fijne slaapkamers en een charmante vide. De ligging is zeer gunstig: rustig, maar toch vlak bij het centrum, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A35. Binnen enkele minuten wandel je naar twee nabijgelegen parken of de stad in voor een hapje of een boodschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906. - Woonoppervlakte: 75 m². - Perceeloppervlakte 136 m². - Speels ingedeelde hoekwoning. - Goed onderhouden. - Een smaak- en aandachtsvolle afwerking, met oog voor detail! - De woning is voorzien van muurisolatie (voorzet) in de woonkamer, dakisolatie en dubbele beglazing. - Op loopafstand van het centrum van Enschede en 2 parken. - Drie slaapkamers en charmante vide in de woonkamer (werk- of speelplek). - Fijne achtertuin met een achterom, een overkapt terras en een ruime berging. - Energielabel C. - Handig ingedeeld met veel bergruimte. - Ligging op loopafstand van het stadscentrum van Enschede. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Opkoopbescherming. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 14:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
136 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7512

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.