Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

J.J. van Deinselaan 180

7541BJ Enschede • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.190

Photo Gallery

J.J. van Deinselaan 180 Enschede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de J.J. van Deinselaan 180 in Enschede stap je binnen in een gezinswoning die opvalt door ruimte en mogelijkheden. Vooral beneden biedt de woning, met 3 extra (slaap)kamers, veel ruimte om je eigen woonwens in te vullen. Heb je behoefte aan een salon aan huis, wil je werken en wonen combineren of zoek je een woning waar je kunt baden en slapen op de begane grond? Dan moet je hier zijn. Ook de L-vormige woonkamer, de aangebouwde serre, inpandige berging (voorheen garage) zorgen voor veel wooncomfort. Je woont op Het Hogeland: een prettige wijk met brede straten, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum ligt op zo’n 10 minuten fietsen, terwijl de wijk juist bekendstaat om de rustige woonstraten, de mix van gezinswoningen en de praktische ligging richting uitvalswegen en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en kelder. De woonkamer is lekker licht en bestaat uit 2 gedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een ruime kamer met haard, waar je met gemak een grote bank met meerdere stoelen kunt plaatsen. Aan de achterzijde heb je een grote kamer met voldoende ruimte voor de eettafel en de verbinding naar zowel de keuken, de serre en de hal die toegang geeft naar alle andere vertrekken. De keuken is netjes en biedt meer dan voldoende ruimte voor een kookliefhebber. De serre is door het vele glas eveneens licht en heel goed te gebruiken als extra woonkamer of gewoon als extra ruimte met een verbinding naar de achtertuin. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Allereerst de grote berging (voorheen garage) waar je al je fietsen kunt stallen en nog lekker kunt klussen. De kamers achterin bieden je veel mogelijkheden. Ook het combineren van de mogelijkheden, zoals werken aan huis en slapen en baden op de begane grond, is mogelijk. Je merkt het al: Veel ruimte en meer dan voldoende vertrekken om geheel naar eigen wens in te vullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt. De ouderkamer is royaal, licht en voorzien van een handige inloopkast. De tweede slaapkamer is volwaardig en prettig in te delen. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen en koffers. Buitenruimte: Aan de voorzijde heeft de woning een kleine tuin met groen en kleur. Tevens kun je parkeren (grotendeels) op eigen terrein onder de carport. De achtertuin biedt door de ideale ligging erg veel zon en veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om lekker te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1956 - Hoekwoning - Perceelgrootte: 227 m² - Woonoppervlakte: 153 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal kamers: 6 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Buitenzonwering - Airconditioning - 7 zonnepanelen - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, Opkoopbescherming Gemeente Enschede eventuele andere artikelen. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
227 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7541

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.