Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Jacob van Lennepstraat 21

7523BD Enschede • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hengelo

Photo Gallery

Jacob van Lennepstraat 21 Enschede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige eenrichtingsstraat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Roombeek ligt deze uitgebouwde eindwoning met een zonnige achtertuin. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een moderne visgraatvloer, een lichte woonkamer, een moderne keuken (2019), twee airco-units, een overkapping aan huis én een parkeerplaats met garage op eigen terrein aan de achterzijde. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd vanuit de bouw (2005). In 2021 zijn er bovendien 12 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel A – een prettig en energiezuinig pakket aan voorzieningen dat bijdraagt aan lage energielasten. Alle voorzieningen van de moderne wijk Roombeek, zoals winkelcentrum Op de Brouwerij, basisscholen, kinderopvang, wijkcentrum Prismare (met onder andere een bibliotheek en sporthal) en diverse musea, bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige dorp Lonneker en het bruisende centrum van Enschede zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een rustige, maar centrale locatie! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Kom dan snel kijken – wij leiden je graag rond. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vervolgens loop je door via een stalen taatsdeur naar de royale tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van met inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is goed van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. In het midden ligt de praktisch ingedeelde badkamer inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met dakraam, kast met CV-opstelling, kast met witgoedopstelling en een vaste kastenwand. Ook is op deze verdieping een verrassend ruime zolderkamer met een nokhoogte van ruim 4.00 meter. Dankzij het formaat en de indeling is dit een uitstekende derde slaapkamer met voldoende ruimte voor een werkplek. Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Buiten: De achtertuin is gelegen op het westen en biedt een groot terras met overkapping aan huis en een vlonderterras achter in de tuin. Ook beschik je over een praktische overkapping grenzend aan de zijkant van de garage. Je kunt middels de verrijdbare poort kiezen om de overkapping bij de tuin te betrekken óf om de auto achter gesloten poort onder de carport te parkeren. De houten garage is voorzien van een kanteldeur en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 126 m²; - Inhoud: 462 m³; - Perceeloppervlakte: 150 m²; - Leuke en instapklare hoekwoning, type eigenkapper; - Modern uitgevoerd; - Voorzien van airco; - In totaal 3 slaapkamers; - Beschikking over een garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
150 m²
Content
462 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.