Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Korenbloemstraat 27

7514XS Enschede • Overijssel

Sold

€ 710.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 726.050

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Korenbloemstraat 27 Enschede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort en karakter! Op Korenbloemstraat 27 in Enschede staat een prachtige vrijstaande woning te koop die rust en comfort combineert met een stijlvolle uitstraling. Dit royale herenhuis, opgeleverd in 2021, heeft alles wat je zoekt in een modern en duurzaam thuis: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A+++. De woning is met zorg afgewerkt en tot in de puntjes onderhouden, waardoor je hier direct kunt neerstrijken en van alles kunt genieten wat dit huis en de omgeving te bieden hebben. De woning ligt in de geliefde wijk Laares, een buurt die bekend staat om het vriendelijke en diverse karakter. Met gemiddeld 25% gezinnen met kinderen en een evenredige verdeling tussen stellen en alleenstaanden, voel je je hier snel thuis. Bovendien ligt de wijk op steenworpafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede en heb je belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het station praktisch om de hoek. Zo is bijvoorbeeld de dichtstbijzijnde supermarkt binnen drie minuten fietsen bereikbaar, net als scholen en een huisartsenpost. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je meteen de sfeer van dit huis. De hal met garderobe en toilet is ruim en praktisch ingedeeld en leidt je naar de woonkamer. Deze ruimte voelt licht en luchtig door de grote erker en het zijraam. De luxe PVC-vloer is stijlvol en bovendien onderhoudsarm. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is een heerlijke plek om te koken. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De inpandig te bereiken garage biedt plek voor opslag of hobby’s, en je parkeert gewoon op je eigen terrein. Eerste verdieping: Met een lichte en hoogwaardige afwerking is ook de bovenverdieping een visitekaartje van dit huis. Via de fraaie trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht naar binnen. De badkamer is een combinatie van luxe en comfort met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping gaat het ruimtelijke gevoel onverminderd verder. De voorzolder is enorm en kan naar wens worden ingericht als extra kamer of werkruimte. Hier is ook een slimme indeling te vinden met veel bergruimte én een keurige technische ruimte waar alle innovatieve installaties zijn ondergebracht. De grote slaapkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien, inclusief airconditioning en royale ramen voor licht en ventilatie. Buiten: Een heerlijke tuin maakt het woongenot compleet. De ligging op het zuiden zorgt voor maximaal zon, terwijl het ontwerp met strakke bestrating, terrassen en goed geplaatste schuttingen veel privacy biedt. Of je nu in de zon wilt zitten met een boek, een gezellige barbecue wilt organiseren of kinderen een veilige plek wilt bieden om te spelen: deze tuin biedt het allemaal. De praktische zijpoort is ideaal en het elektrische zonnescherm in frame houdt het in de zomer comfortabel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 161 m²; - Inhoud: 663 m³; - Perceeloppervlakte 263 m² - Energielabel: A+++; - Slaapkamers: 4; - Tuin: zonnig en veel privacy, ligging op het zuiden; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 710.000

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 726.050

3,04%

Yearly

%

€ 35.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 710.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
263 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.