Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Laaressingel 66

7514EV Enschede • Overijssel

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.780

Photo Gallery

Laaressingel 66 Enschede
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Laaressingel 66 te Enschede staat te koop! Welkom bij deze prachtige gezinswoning aan de Laaressingel 66 in Enschede. Deze grotendeels gerenoveerde woning uit 1932 combineert authentieke charme met moderne gemakken, en is gelegen in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonwijk. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 132 m², verdeeld over zes kamers – waarvan vier volwaardige slaapkamers – is dit het ideale huis voor gezinnen, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en karakter. De ligging van de woning is werkelijk ideaal: in een levendige buurt waar jonge gezinnen en gevestigde bewoners harmonieus samenkomen. Scholen, supermarkten en diverse winkels zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. De Laaressingel is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en openbaar vervoer, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en gemoedelijkheid van een echte woonwijk. Ondanks het bouwjaar is deze woning uitstekend onderhouden, zowel van binnen als van buiten. In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel en het comfort wordt vergroot door voorzieningen zoals airconditioning, externe zonwering, een rookkanaal, dakraam en glasvezelinternet. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een goed geïsoleerd dak. Het energielabel is klasse E. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open indeling van de begane grond op. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De vierde slaapkamer en mogelijk vijfde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping, ideaal als logeerkamer, werkkamer of privéruimte voor een opgroeiend kind. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden: de achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare weg direct voor de woning. Er is geen eigen garage of oprit aanwezig, maar de parkeergelegenheid in de straat is doorgaans ruim voldoende. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en comfort op een gewilde locatie in Enschede. Mis deze kans niet – plan vandaag nog een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932. - Woonoppervlakte: 132 m². - Inhoud: 506 m³. - Perceeloppervlakte: 258 m². - Vier slaapkamers aanwezig, vijfde mogelijk, ideaal voor gezinnen. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - In verzorgde staat van onderhoud! - CV combiketel in eigendom (2023) en waterontharder (2018) - Ligging nabij alle denkbare dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Enschede. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
258 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
12-09-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.