Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Lipperkerkstraat 419

7533AD Enschede • Overijssel

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.941

Photo Gallery

Lipperkerkstraat 419 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en privacy op een fraaie locatie. Met vier riante slaapkamers, een lichte woonkamer en een verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. De ruime oprit, garage en de verzorgde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Daarnaast is de woning goed onderhouden en voorzien van energielabel A, een warmtepomp én 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en volop wooncomfort. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een rechte opstelling met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is onder andere uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht, wat het tot een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Vanuit hier is er tevens toegang tot de achtertuin. De ruime en lichte woonkamer is bereikbaar via de keuken en kenmerkt zich door de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt een mooi centraal punt in de ruimte. Middels de schuifpui is de overkapping direct aan huis bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en prettig ingedeeld. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd. Deze is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, een ligbad met jets, een douche met zowel een stortdouche als handdouche, een dubbele wastafel met spiegel, een hangcloset en een radiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de ruime opzet. De overloop is voorzien van een wastafel, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Kortom: een verrassend ruime en multifunctionele verdieping die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin: De prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is verrassend diep en biedt volop privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De speelse indeling met sierbestrating, borders en volwassen beplanting zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning is een ruime overkapping gerealiseerd, ideaal om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een extra overdekte ruimte, perfect voor bijvoorbeeld het stallen van containers of als praktische bergruimte. Achterin de tuin treft u nog een grote overkapping, uitermate geschikt als loungeplek of buitenverblijf, evenals een tweede, kleinere overkapping. Dit maakt de tuin bijzonder veelzijdig en geschikt voor zowel ontspanning als hobby’s. De tuin is tevens via een dubbele poort aan de zijkant bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Kortom: een perfect verzorgde tuin met veel ruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Voortuin: De verzorgde voortuin vormt het visitekaartje van de woning. In combinatie met de ruime oprit en de gunstige ligging ontstaat hier een prettig gevoel van ruimte en privacy aan de voorzijde. Kortom: een representatieve en goed onderhouden voortuin die perfect aansluit bij de uitstraling van deze royale vrijstaande woning. EXTRA informatie: - - Energielabel A. - Voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van een warmtepomp (2019). - 4 riante slaapkamers. - Riante vrijstaande woning met veel privacy. - Voorzien van 16 zonnepanelen (2015 & 2023). - Fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voor- én diepe achtertuin. - Riante oprit met ruime garage. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website - Bouwjaar: 1973, woonoppervlakte: 152 m², inhoud: ca. 656 m³, perceeloppervlakte: 451 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
451 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7533

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.