Residents
162.683
Last year: 2026
Minister Loudonlaan 82
7521BC Enschede • Overijssel
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.829
Photo Gallery
Description
Minister Loudonlaan 82 te Enschede Verwacht het onverwachte in deze charmante vrijstaande woning aan de Minister Loudonlaan 82 in Enschede. Met kenmerken als een ruime tuin van 160 vierkante meter geheel beschut geleden in de rustige woonwijk 't Zwik nabij het centrum, biedt deze woning een ongeëvenaarde mix van authenticiteit en comfort. De Minister Loudonlaan ligt in een rustige woonwijk van Enschede, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. De directe omgeving is schilderachtig en ruim opgezet, met een veelheid aan lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt de ideale balans tussen stadsgemak en lommerrijke rust. Deze vrijstaande woning, houtskeletbouw en ooit geschonken door Zweden geleverd vanuit Oostenrijk aan Enschede na de Tweede Wereldoorlog, is gebouwd in het jaar 1950 en beschikt over een totale perceeloppervlakte van 431 vierkante meter. Ondanks de klassieke charme van de woning, is deze voorzien van moderne gemakken met onder andere dubbele beglazing en centrale verwarming. Het huis valt in de energieklasse G dus hierin kan nog zeker een stap gemaakt worden. Het onderhoud aan de buitenzijde is in goede staat. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, badkamer met douche, wastafel meubel en toilet, slaapkamer, toegang tot kleine kelder, trap opgang naar de eerste verdieping, woonkamer aan de voorzijde gelegen met tuindeuren naar de voortuin en rookkanaal, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: kleine overloop met vlizotrap naar de zolder, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde, beide met prachtige originele vaste kasten. Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Mis deze unieke kans niet om het huis van uw dromen te bezitten. Boek een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust die deze prachtige woning aan de Minister Loudonlaan 82 in Enschede je biedt. Wacht niet te lang, deze parel zal niet lang op de markt blijven. Neem vandaag nog contact met ons op! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950. - Woonoppervlakte: 88 m². - Inhoud: 357 m³. - Perceeloppervlakte: 431 m². - Goed onderhouden aan de buitenzijde. - Zeer ruime tuin op het noorden met een 2 vrijstaande houten schuren. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Niet zelfbewoningsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 431 m²
- Content
- 357 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 160 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Kolmschotlanden 37
7542GD Enschede
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruggertstraat 27
7545AP Enschede
€ 330.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veenstraat 258
7511AX Enschede
€ 309.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geessinkweg 83
7544TV Enschede
€ 259.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floraparkstraat 64
7531XH Enschede
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elferinksweg
7545KB Enschede
€ 1.925 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brinkstraat
7512EE Enschede
€ 748 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dennenweg
7545WE Enschede
€ 650 p/m
€ 54/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
