Residents
162.683
Last year: 2026
Oostveenweg 151
7533VT Enschede • Overijssel
Sold subject to confirmation
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 3.743
Photo Gallery
Description
Authentieke vibes en moderne luxe: Jouw droomhuis aan de rand van het centrum! Aan de rand van het centrum van Enschede, net buiten de singel, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 villa die in 2024 compleet is getransformeerd. Vergeet klussen en stress: deze parel is al van top tot teen gemoderniseerd, verduurzaamd en smaakvol gestyled volgens de huidige trends. Een unieke kans voor wie houdt van die authentieke vibe, maar dan wel met het comfort van nu. Het resultaat is een smaakvol, instapklaar geheel dat naadloos aansluit bij jouw manier van leven. Of je nu uitgebreid wilt koken in de woonkeuken, je eigen tuinfestival host vanuit de tuinkamer, of na een lange dag tot rust komt in de diepe en zonnige achtertuin: hier kan het allemaal. De locatie is goud waard. Je woont hier in een heerlijk rustige buurt omringd door karakteristieke woningen met fijne buren. De dynamiek van de stad is letterlijk om de hoek. Zin in een terrasje op de Oude Markt? Met de fiets of te voet ben je er zo. Voor je daily goals liggen het MIRO-winkelcentrum en sportgelegenheden op loopafstand. En wil je even opladen in het groen? Je wandelt binnen een paar minuten het heerlijke Wooldrikspark in. Dit is niet zomaar een woning, dit is de plek waar je nooit meer weg wilt! Indeling o.a.: De entree met prachtig glas-in-lood en de gave granitovloer zet direct de toon terwijl je de hal binnenloopt, waar je ook de trap naar de verdieping en het eerste toilet vindt. Aan de voorzijde duik je de sfeervolle woonkamer in, een lichte ruimte dankzij de karakteristieke erker en een originele schouw die de ruimte direct die vintage vibe geeft. Wil je even ongestoord chillen? Dan trek je de prachtige suitedeuren met glas-in-lood gewoon dicht. Het echte hart van het huis is de waanzinnige open leefruimte in het midden. Hier vind je een royale woonkeuken die is ontworpen voor lange avonden met familie of vrienden. Het middelpunt is een vrijstaand werkeiland met plek voor maar liefst zes krukken, terwijl de keuken zelf is uitgerust met alles wat een thuiskok begeert: van een inductiekookplaat en Quooker tot een ingebouwde oven en vaatwasser. Via de dubbele schuifpui loop je zo de tuin in, en voor de nodige opslag (of je wijncollectie) is er een ruime kelder met stahoogte aanwezig. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met een aanrecht en tweede toilet, maar de absolute showstopper bevindt zich daarachter: de tuinkamer. Met een indrukwekkend hoog plafond en een bar is dit dé ultieme plek voor legendarische borrels. Dankzij de brede pui met wegschuifbare glazen panelen betrek je het vlonderterras moeiteloos bij deze ruimte, waardoor binnen en buiten één worden. Op de eerste verdieping gaat de luxe gewoon door. De overloop geeft toegang tot een badkamer die aanvoelt als een privé-spa, compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, meubel met een wastafel en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde liggen twee kamers: een ruime slaapkamer met inbouwkast, en een kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, home office of inloopkast. De master bedroom aan de achterzijde maakt het plaatje compleet, voorzien van praktische vaste kasten en openslaande deuren naar een bizar groot dakterras dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De vaste trap brengt je tenslotte naar de tweede verdieping, een lichte zolderverdieping met loft-vibes. Deze vierde slaapkamer ligt onder het schuine dak en kijkt tot in de nok, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden komt veel daglicht naar binnen, terwijl je achter de knieschotten alle ruimte hebt om je spullen uit het zicht op te bergen. Buiten: Direct achter de woning geniet je op het terras of het aansluitende vlonderterras van je eerste koffie in de ochtendzon. De diepe, verzorgde tuin op het oosten is een heerlijke plek waar altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Het grote gazon heeft een ingegraven trampoline voor de nodige fun. Helemaal achterin de tuin vind je de ultieme chill-plek: een grote houten berging met een overkapping. De tuin is bovendien super praktisch bereikbaar via een achterom langs het huis. Kenmerken: Bouwjaar 1934 en vanaf 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Woonoppervlakte 187 m². Perceelgrootte 360 m². Energielabel C. Duurzaamheid: De woning is uitstekend uitgerust op het gebied van comfort en energiezuinigheid. De verwarming vindt plaats via een cv-/combiketel in combinatie met meerdere airconditionings-units voor koeling en warmte, wat zorgt voor een efficiënt en aangenaam binnenklimaat. De woonkamer en -keuken is voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimten gelijkmatig en comfortabel worden verwarmd. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd: de begane grondvloer van de woonkamer en -keuken is een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, HR-beglazing en het dak is voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energievraag. Op het dak liggen bovendien 14 zonnepanelen, die een deel van de energiebehoefte duurzaam opwekken. Een waardevolle toevoeging aan zowel het wooncomfort als de lagere energielasten. Dit alles maakt dat het energielabel recent is vastgesteld op een gunstige C. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Land area
- 360 m²
- Content
- 754 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 225 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Kolmschotlanden 37
7542GD Enschede
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruggertstraat 27
7545AP Enschede
€ 330.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veenstraat 258
7511AX Enschede
€ 309.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geessinkweg 83
7544TV Enschede
€ 259.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floraparkstraat 64
7531XH Enschede
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elferinksweg
7545KB Enschede
€ 1.925 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brinkstraat
7512EE Enschede
€ 748 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dennenweg
7545WE Enschede
€ 650 p/m
€ 54/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
