Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Othmar ten Catestraat 159

7521EX Enschede • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.218

Photo Gallery

Othmar ten Catestraat 159 Enschede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In deze verzorgde hoekwoning woon je comfortabel en ruim, met een prettige, huiselijke sfeer waar je je snel thuis zult voelen, en de zonnige achtertuin op het zuiden zorgt ervoor dat je op mooie dagen volop van het buitenleven kunt genieten. Daarbij beschikt de woning over een vrijstaande houten garage met bergzolder, ideaal voor hobby, opslag of klussen. In combinatie met de rustige ligging aan een pleintje maakt dit het een bijzonder fijne plek om te wonen. De woning ligt in de wijk Twekkelerveld, een prettige en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Aan het pleintje voor de deur kunnen kinderen veilig spelen en tegelijkertijd woon je dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum ligt op korte afstand en ook scholen en sportclubs zijn gemakkelijk bereikbaar. De verbinding met de A35 is snel en eenvoudig, waardoor je vlot de regio in rijdt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Enschede voor winkels, horeca en gezelligheid. Indeling van de woning: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen waar direct het lichte en warme karakter opvalt. De pvc vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en dankzij de vloerverwarming én de pelletkachel voelt het hier altijd aangenaam. Aan de voorzijde zorgt de erker met isolatieglas voor extra lichtinval en aan de achterzijde openen de tuindeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast voor extra bergruimte. De keuken is afgesloten en praktisch ingericht. Hier beschik je over een vierpits gaskookplaat met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar een tussenhal naar de badkamer die in 2025 is geplaatst. Deze moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, een toilet en een design handdoekradiator. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, vaste kasten en isolatieglas. Hierdoor zijn het fijne, comfortabele kamers. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een ruime wastafel. Vanuit deze ruimte is er tevens een deur naar het platte dak. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolder met een houten balklaag die zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is gezellig en praktisch ingericht met verschillende zitplekken. Hierdoor is er altijd wel een plek waar je fijn kunt zitten, of je nu in de zon wilt genieten of juist in de schaduw. De tuin biedt veel privacy en onder de overkapping kun je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Via de poort bereik je eenvoudig de achterom. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten garage. De garage is voorzien van elektra en een werkbank, waardoor het een fijne plek is voor hobby of kluswerk. Via een vaste trap bereik je de bergzolder die extra opslagruimte biedt. Kenmerken: Energielabel C. Bouwjaar 1930. Woonoppervlakte 101 m². Perceelgrootte 150 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woning ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
150 m²
Content
376 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7521

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.