Jump to content
Logo of Blik Makelaars Enschede

Reigerstraat 69

7523VB Enschede • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.089

Photo Gallery

Reigerstraat 69 Enschede
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Gezellige hoekwoning met tuin en balkon in Enschede! Ben je op zoek naar een sfeervolle starterswoning in een gewilde wijk? Deze charmante hoekwoning in Mekkelholt heeft alles wat je nodig hebt. De lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken uit 2020 en drie comfortabele slaapkamers – twee met toegang tot een zonnig balkon – maken dit huis compleet. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping is perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De woning staat op een ruim perceel van 165 m², op korte fietsafstand van het centrum en op loopafstand van supermarkt en station. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je altijd vlot onderweg bent. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal treft u het toilet, de meterkast, een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en royaal, met voldoende ruimte voor zowel een gezellig zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer en de halfopen keuken, die in 2020 is vernieuwd en voorzien van kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, is er direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. Zo loopt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee een balkon hebben aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Buiten De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping, ideaal om buiten te vertoeven. Daarnaast is er een schuur voor fietsen en extra opslag, en aan de zijkant van de woning bevindt zich een stukje groen met meerdere mogelijkheden. Deze woning biedt een ideale kans voor starters of kleine gezinnen die willen wonen in een rustige, maar goed bereikbare wijk van Enschede. Bijzonderheden: - bouwjaar 1961; - woonoppervlakte ca. 89 m²; - perceeloppervlakte 165 m²; - bruto inhoud ca. 294 m³; - energielabel E (geldig t/m 27-01-2034); - CV-ketel (2013, lease) ATAG E325 CW5. Koop op afbetaling. Eigendom per 21-01-1928; - hoekwoning met houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas; - keuken vernieuwd in 2020; - badkamer vernieuwd in 2017; - twee slaapkamers met toegang tot balkon; - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en schuur; - aanvaarding per 1 augustus 2026. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
165 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E325 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.