Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Hoofdstraat 191

8162AH Epe • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 6.146

Photo Gallery

Hoofdstraat 191 Epe
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande semi-bungalow met luxe afwerking en 921 m² grond aan de rand van het centrum van Epe Zorgeloos en instapklaar woongeluk – dat vind je aan de Hoofdstraat 191. Deze vrijstaande semi-bungalow is vanaf 2022 volledig verbouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een levensloopbestendige indeling, luxe details en een smaakvol interieur biedt dit huis alles voor zowel senioren als gezinnen. Energiezuinig dankzij o.a. 16 zonnepanelen, warmtepomp en isolatie volgens de nieuwste normen. Daarnaast beschikt de eigenaar over vergunningen om de woning nog verder te moderniseren zoals getoond op de impressiefoto in de presentatie. Hoe dan ook; Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig, aan de rand van het centrum van Epe. Binnen De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend met een sfeervolle erker die uitkijkt richting het centrum. De moderne landelijke keuken is handgemaakt, robuust en voorzien van hoogwaardige apparatuur – een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Op de begane grond vind je: Een royale slaapkamer met luxe kastenwand en airco. Aansluitende badkamer met inloopdouche Riante bijkeuken voor was en opslag, met doorloop naar de garage Extra hobbyruimte achter de garage En uiteraard de entree, vernieuwde meterkast, gastentoilet en de verbindende hal. De eerste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. Dit maakt het huis ook geschikt voor het gezin! En alles is stijlvol afgewerkt – de eigenaar is interieurbouwer, en dat zie je terug in de details. En dan buiten; De kavel van 921 m² is keurig aangelegd en biedt rust en ruimte. Achter de woning vind je een nieuwe veranda: de perfecte plek om lange zomerdagen door te brengen. De combinatie van privacy, groen en zitplekken maakt dit een heerlijke buitenruimte voor elk seizoen. Vanzelfsprekend vinden we ook hier het tuinhuis voor de opslag van gereedschap en tuinspullen. De omgeving Je woont hier relatief rustig, maar toch op loopafstand van het centrum van Epe. Winkels, scholen en horeca zijn dichtbij, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. En wil je de natuur in? De Veluwse bossen en heide liggen praktisch om de hoek – ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van buiten. Overige informatie Vanaf 2022 volledig verbouwd en verduurzaamd Volledig geïsoleerd conform de laatste vereisten Voorzien van 16 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond Nieuwe veranda, garage en extra hobbyruimte Tot in de perfectie afgewerkt, instapklaar Alles voor jouw woongeluk Is dit jouw kans op zorgeloos en luxe woongeluk in Epe? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruitziet aan de Hoofdstraat 191. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we maken graag tijd voor je.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
921 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
388 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailant (2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.