Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Laar-Enk 32

8162CH Epe • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Laar-Enk 32 Epe
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met eigen garagebox en parkeerplaats op eigen terrein! Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met eigen garagebox en parkeerplaats op eigen terrein? Deze leuke woning uit 1966 biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Gelegen in de rustige en populaire woonwijk De Hoge Weerd, woont u hier op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Bovendien geniet u van de nabijheid van prachtige bossen en heidevelden, ideaal voor heerlijke wandelingen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kijk op: laar-enk32.nl Indeling begane grond: Entree, hal met een keurig toilet, trapopgang en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor een fijne zithoek met houtkachel aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. Eventueel is er een doorbraak te realiseren tussen de keuken en de woonkamer. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien, beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Tevens bevindt zich hier een vierde (slaap)kamer/werkkamer, voorzien van een dakkapel. Tuin: De tuin beschikt over een stenen berging, twee aangelegde terrassen en een gazon. Een fijne buitenruimte om te genieten van heerlijke zomeravonden! Via de achteringang bereikt u tevens de garagebox en uw eigen parkeerplaats. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning u biedt! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1966 Perceeloppervlakte : 182 m² + 41 m² Inhoud : 377 m³ Gebruiksoppervlakte : 106 m² Buitenruimte : 21 m2 Verwarming : CV-ketel (Nefit HR 2014) Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Energielabel : D Aanvaarding : In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
223 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.