Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Pastorielaan 10

8161CV Epe • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Pastorielaan 10 Epe
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, op loopafstand van het centrum van Epe! Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met alle gemakken op de begane grond, dichtbij het gezellige centrum van Epe? Dan is deze charmante semi-bungalow aan de Pastorielaan 10 echt iets voor u! Deze woning uit 1994 ligt op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum van Epe. Gelegen op een perceel van 300 m² met een fijne oprit en een besloten tuin rondom, ervaart u hier zowel privacy als gemak. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. De ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor meer informatie kijk op: pastorielaan10.nl Indeling begane grond Entree, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafel. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht, een schuifpui naar de tuin, een gezellige houtkachel en elektrische bedienbare screens. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde bijkeuken en hal. De bijkeuken is uitgerust met de opstelling van de CV-ketel. Zowel de bijkeuken als de hal zijn in 2009 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Vanuit beide ruimtes is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Via een ruime overloop bereikt u een grote toiletruimte met wastafel (ruimte voor een extra douche) en twee royale slaapkamers. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. Zolder Via een luik is de bergzolder toegankelijk, ideaal voor opslag. Tuin De woning heeft een tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een praktische houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Kortom Een sfeervolle, ruime en praktische woning met alle gemakken op de begane grond, op een toplocatie nabij het centrum van Epe. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1994 Perceel : 300 m² Inhoud : 449 m³ Gebruiksoppervlakte : 121 m² Externe bergruimte : 7 m² Verwarming : CV-ketel, type Remeha, bouwjaar 2009 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : C Aanvaarding : in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
300 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.