Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Torenweg 36

8161AT Epe • Gelderland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.367

Photo Gallery

Torenweg 36 Epe
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Royaal en vrijstaand woongeluk in het groen van Epe. Een royaal en praktisch ingedeelde vrijstaande woning op een heerlijk vrije en rustige plek aan het einde van de Torenweg. Een verkeersluwe plek waar je het groen van de natuur rondom ervaart. Het perceel van 1.555 m2 geeft volledige privacy en de woning is een ideale gezinswoning met 3 slaapkamers, werkhoek, 2 badkamers, ruime woonkeuken en heerlijke lichte living. Vanaf de Dellenweg rijd je de Torenweg in en dan kom je letterlijk in "het groen". Doordat de Torenweg een doodlopende weg is, en de woning op nummer 36 aan het einde van deze weg gelegen is, kom je op een veilige en verkeersluwe plek zodat kinderen heerlijk veilig buiten kunnen spelen. En binnen enkele minuten lopen of fietsen ben je op de heide of in de bossen van de Renderklippen en de Dellen. Voor de (hard)loper, fietser of sporter een perfecte uitvalsbasis om vanaf jouw eigen huis de natuur te begroeten. Wees welkom aan de Torenweg 36 in Epe. Het huis is in 1983 gebouwd, bijzonder goed onderhouden en op zeer praktische en nuttige wijze uitgebouwd. Met de uitbouw is zowel op de begane grond (aansluitend op de woonkamer) en verdieping (4e slaapkamer) op praktische en fijne wijze extra ruimte gecreëerd. De royale stenen garage (ca. 9.2 x 2.9) met aangebouwde carport en overstek maken het plaatje compleet. Begane grond Vanaf de oprit loop je naar de voordeur die de toegang geeft tot een ruime entree. Vanuit deze entree kom je in het toilet en cv-ruimte, de trap naar de verdieping en in de royale en lichte woonkeuken. Aan de keuken is een fijne overkapping gebouwd waar je met zicht over de gehele achtertuin je zowel in de schaduw als droog kunt genieten van jouw eigen perceel. Naast de keuken ligt de bijkeuken en via dubbele deuren kom je in de woonkamer met schuifpui naar het terras, vaste kasten en de aangebouwde woon-/werkkamer. De totale oppervlakte van de 2 woonkamers is circa 62 m2. Op de verdieping De royale overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de twee badkamers. Op de overloop is door de realisatie van een dakkapel aan de voorzijde van de woning een fijne open ruimte gecreëerd die uiterst geschikt is als werkplek/kantoor aan huis of wellicht als hobby ruimte. De tuin De prachtige groene tuin biedt veel privacy, rust en vrijheid. Bij deze woning is de ruimte om de woning uiterst geschikt ingedeeld zodat er altijd wel een plekje in de zon óf in de schaduw te vinden is. Een strak gazon en veel biodiversiteit kenmerken de tuin van deze woning. Aan de voorzijde is een mooie vijverpartij gelegen.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
1555 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Brink (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.