Direct naar de inhoud
Logo van Schieven Keizer l Qualis

Torenweg 36

8161AT Epe • Gelderland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.367

Fotogalerij

Torenweg 36 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en vrijstaand woongeluk in het groen van Epe. Een royaal en praktisch ingedeelde vrijstaande woning op een heerlijk vrije en rustige plek aan het einde van de Torenweg. Een verkeersluwe plek waar je het groen van de natuur rondom ervaart. Het perceel van 1.555 m2 geeft volledige privacy en de woning is een ideale gezinswoning met 3 slaapkamers, werkhoek, 2 badkamers, ruime woonkeuken en heerlijke lichte living. Vanaf de Dellenweg rijd je de Torenweg in en dan kom je letterlijk in "het groen". Doordat de Torenweg een doodlopende weg is, en de woning op nummer 36 aan het einde van deze weg gelegen is, kom je op een veilige en verkeersluwe plek zodat kinderen heerlijk veilig buiten kunnen spelen. En binnen enkele minuten lopen of fietsen ben je op de heide of in de bossen van de Renderklippen en de Dellen. Voor de (hard)loper, fietser of sporter een perfecte uitvalsbasis om vanaf jouw eigen huis de natuur te begroeten. Wees welkom aan de Torenweg 36 in Epe. Het huis is in 1983 gebouwd, bijzonder goed onderhouden en op zeer praktische en nuttige wijze uitgebouwd. Met de uitbouw is zowel op de begane grond (aansluitend op de woonkamer) en verdieping (4e slaapkamer) op praktische en fijne wijze extra ruimte gecreëerd. De royale stenen garage (ca. 9.2 x 2.9) met aangebouwde carport en overstek maken het plaatje compleet. Begane grond Vanaf de oprit loop je naar de voordeur die de toegang geeft tot een ruime entree. Vanuit deze entree kom je in het toilet en cv-ruimte, de trap naar de verdieping en in de royale en lichte woonkeuken. Aan de keuken is een fijne overkapping gebouwd waar je met zicht over de gehele achtertuin je zowel in de schaduw als droog kunt genieten van jouw eigen perceel. Naast de keuken ligt de bijkeuken en via dubbele deuren kom je in de woonkamer met schuifpui naar het terras, vaste kasten en de aangebouwde woon-/werkkamer. De totale oppervlakte van de 2 woonkamers is circa 62 m2. Op de verdieping De royale overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de twee badkamers. Op de overloop is door de realisatie van een dakkapel aan de voorzijde van de woning een fijne open ruimte gecreëerd die uiterst geschikt is als werkplek/kantoor aan huis of wellicht als hobby ruimte. De tuin De prachtige groene tuin biedt veel privacy, rust en vrijheid. Bij deze woning is de ruimte om de woning uiterst geschikt ingedeeld zodat er altijd wel een plekje in de zon óf in de schaduw te vinden is. Een strak gazon en veel biodiversiteit kenmerken de tuin van deze woning. Aan de voorzijde is een mooie vijverpartij gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1555 m²
Inhoud
559 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8161

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.