Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Nokpan 4

3851CW Ermelo • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Nokpan 4 Ermelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

EEN MODERNE EN INSTAPKLARE WONING IN EEN VAN DE JONGSTE WIJKEN VAN ERMELO Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig huis in een jonge wijk waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen en je alles lopend kunt doen? Deze instapklare tussenwoning in een van de jongste buurten van Ermelo heeft het allemaal: vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin én een speeltuin voor de deur. Perfect voor gezinnen die willen wonen met comfort, gemak én plezier voor het hele gezin. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Woning is gelegen in een van de jongste, kindvriendelijke wijken van Ermelo • Energiezuinig wonen (A++++) met warmtepomp, vloerverwarming én koeling • Vier ruime slaapkamers • Achtertuin met achterom op het zuidoosten • Speeltuin pal voor de deur, ideaal voor jonge kinderen STAP BINNEN EN VOEL JE DIRECT OP JE PLEK - HIER VOELT THUIS ÉCHT ALS THUIS Bij binnenkomst stap je binnen in de strak afgewerkte woonkamer, die dankzij de vloerverwarming altijd comfortabel aanvoelt. De openslaande deuren geven een mooi uitzicht op het terras en laten het buitenleven bijna naar binnen toe stromen. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, met volop kastruimte om alles netjes op te bergen. En dan de energiezuinigheid; met een A++++ energielabel zit je hier helemaal goed. Lage energiekosten, hoog wooncomfort én klaar voor de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. Daarnaast vind je hier de ruime, lichte badkamer, compleet met een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een gezellige vierde slaapkamer. De tweede verdieping beschikt ook over diverse knieschotten met volop bergruimte, perfect om spullen die je niet dagelijks gebruikt netjes op te bergen en zo het huis overzichtelijk en opgeruimd te houden. Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je in de fraai aangelegde tuin, die is gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een praktische berging. Aan de achterzijde van de woning kom je uit op een pleintje, waar je je auto kunt parkeren. De wijk voelt als een dorp op zichzelf. Kinderen spelen op het veldje voor de deur, fietsen zorgeloos rond en maken snel vriendjes, terwijl ouders elkaar makkelijk ontmoeten. En de ligging is ideaal. De uitgestrekte heide, het station, diverse basisscholen én het gezellige centrum van Ermelo liggen allemaal op een steenworp afstand. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Kom kijken, kom voelen, kom ontdekken. Dit huis wacht op jou! KENMERKEN: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlakte: 126m² - Inhoud: 459m³ - Energielabel: A++++ INDELING: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar terras. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een extra aangrenzende ruimte die geheel naar eigen wens is in te richten, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting, slaapkamer met dakraam en opstelling voor de WTW-syseem en warmtepomp. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
109 m²
Content
459 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.