Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Oude Telgterweg 10

3851LS Ermelo • Gelderland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Oude Telgterweg 10 Ermelo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

In een fijne woonomgeving op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning met garage op een fraai aangelegd perceel van 375 m². De garage bevindt zich op het achtergelegen garageplein en is toegankelijk via de mandelige toegangsweg welke is gelegen naast de woning en waarvan u 1/6-deel eigenaar wordt. De woning is heel centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen en de gezellige terrassen. Ook de uitgestrekte bosgebieden bevinden zich in de nabijheid van de woning waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur met haar vele fiets- en wandelpaden. En wilt u er met de auto op uit? Het stadscentrum van Harderwijk en de aangrenzende boulevard met zicht op het Wolderwijd bevinden zich op 10 minuten afstand en via de A28 is er een goede bereikbaarheid naar de randstad. Terug naar deze prachtige woning. Gebouwd in 1961 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is in 1998 het dak van de woning vervangen en geïsoleerd. In 2012 is de keuken verbouwd (voorzien van een nieuwe keukenopstelling) en verder uitgebouwd, waardoor er een praktische bijkeuken is ontstaan met wasgelegenheid. In hetzelfde jaar is ook de badkamer vernieuwd. In het jaar 2022 is er een schitterende tuinkamer/serre gerealiseerd welke direct grenst aan de eetkamer en middels een schuifpui toegankelijk is. In 2022 is eveneens een kunststof dakkapel geplaatst en is het buitenschilderwerk in de zomer van 2022 uitgevoerd. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 130 m²; is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en de begane grond is (met uitzondering van de hal) voorzien van een mooie hout vloer. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en mooie tegelvloer, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime eetkamer met vaste kast en middels open doorgang met mooi en-suite deuren, voorzien van glas in lood, toegang tot de aangrenzende woonkamer met houtkachel. Vanuit de eetkamer middels schuifpui toegang tot de tuinkamer/serre met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de eetkamer toegang tot de halfopen keukenruimte voorzien van inbouwspots, met keuken in lichte kleurstelling en de gewenste inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en aansluitingen voor de was-apparatuur. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met balkon gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en vrijdragend toilet. 2e verdieping: Overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten en 4e ruime slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. En dan de tuin.... De beschutte voortuin is omgeven door een haag met een laag stenen muurtje, heeft een gazon, een tuinpad en een viertal dakplatanen. De diepe privacy-volle achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van een terras direct grenzend aan de aangebouwde tuinkamer, een groot gazon met looppad naar de veranda welke in 2014 is geplaatst en in 2019 is voorzien van een glazen pui, waardoor deze in het geheel is af te sluiten. Wat is dit een fijne plek om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven! Ook bevindt zich in de achtertuin een jacuzzi en naast de woning staat een houten berging/overkapping met mogelijkheid voor het plaatsen van uw fietsen. Vanuit de achtertuin krijgt u middels een poortdeur toegang tot de naastgelegen mandelige toegangsweg tot het garageplein. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze mooie, goed onderhouden hoekwoning met garage? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u graag deze hoekwoning zien. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
375 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.