Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Paleisweg 197

3852NN Ermelo • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.296

Photo Gallery

Paleisweg 197 Ermelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan een Paleisweg in een stijlvolle '"boerderij" tussenwoning met veranda, berging en vrij uitzicht! Wonen in een landelijke sfeer met alle comfort van nu? Aan de Paleisweg 197 in Ermelo komt deze boerderijwoning met inpandige garage beschikbaar, gelegen in een kleinschalig woonplan tussen Garderen en Uddel. Deze stijlvolle woning combineert rust, ruimte en kwaliteit op een royale kavel met schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met werkruimte aan huis of levensloopbestendig wonen, deze plek biedt het allemaal. Voordelen van de woning: Royale boerderijwoning met karakter: Gebouwd in 2019 met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail. Inpandige garage & bijkeuken: Praktisch in gebruik én geschikt voor meerdere doeleinden zoals praktijk, slaapkamer met badkamer of atelier. Riante tuin met veranda: Genieten van privacy, uitzicht en buitenleven met overdekt terras en glazen schuifwand. Duurzaam & energiezuinig: Goed geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 12 zonnepanelen. Toplocatie: Tussen uitgestrekte heidevelden en bossen, op korte afstand van centrumvoorzieningen (Garderen en Uddel) en uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de riante bestrate oprit en onderhoudsarme voortuin komt u binnen in de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en doorgang naar de royale woonkamer met open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap koelkast en een fraai werkblad. De woonkamer aan de achterzijde openslaande deuren biedt naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer vindt u de bijkeuken met kastenwand voor wasmachine, droger en extra bergruimte, en toegang tot de inpandige garage met openslaande deuren. Op het terras staat een robuuste Douglas veranda met glazen schuifwand en lichtstraat, dit is een absolute blikvanger en een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Ook is er nog een houten berging aan de achterzijde van de woning aanwezig. Verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop met een praktische thuiswerkplek aan de voorzijde. Er zijn drie slaapkamers, waarvan: -één met dakramen, -één met dakkapel (achterzijde), -en één met draai-kiepramen. De zeer royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel en kolomkast. Screens aan de voorzijde zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust met een prachtig uitzicht over de weilanden. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, een met hagen afgeschermde trampoline en biedt toegang tot de achterzijde van de woning via een mandelig loopgrindpad – eigendom van de vijf aanpalende woningen. Woonomgeving: Deze woning ligt op een unieke locatie tussen Garderen en Uddel, in het buitengebied van Ermelo, vlak bij het Uddelermeer. Hier woont u aan de rand van uitgestrekte bossen en heidevelden, terwijl voorzieningen als winkels, scholen, station en kerken goed bereikbaar zijn. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1 maakt dit bovendien een zeer centrale plek in Nederland. Samengevat: Paleisweg 197 biedt het beste van twee werelden – rust, natuur en ruimte gecombineerd met comfort, duurzaamheid en een warme, landelijke uitstraling. Een woning waar u zich meteen thuis zult voelen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Leuk om te weten: De straatnaam Paleisweg in Ermelo verwijst vrijwel zeker naar de nabijheid van Paleis Het Loo en het historische koninklijke domein op de Veluwe. De Paleisweg loopt namelijk in oostelijke richting vanuit Ermelo richting Garderen, Uddel en uiteindelijk Apeldoorn, waar Paleis Het Loo zich bevindt. Historisch gezien werd deze weg waarschijnlijk gebruikt als verbinding tussen Ermelo en de koninklijke bossen of het jachtgebied rond het paleis. Zulke wegen kregen vaak namen die verwezen naar hun bestemming of belangrijke oriëntatiepunten — in dit geval dus het "Paleis". Het gebruik van de naam Paleisweg is daarmee niet alleen geografisch logisch, maar ook een knipoog naar de rijke Veluwse historie van koninklijke bossen, jacht en buitenplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
345 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.