Aller directement au contenu
Logo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Paleisweg 197

3852NN Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.296

Galerie de photos

Paleisweg 197 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan een Paleisweg in een stijlvolle '"boerderij" tussenwoning met veranda, berging en vrij uitzicht! Wonen in een landelijke sfeer met alle comfort van nu? Aan de Paleisweg 197 in Ermelo komt deze boerderijwoning met inpandige garage beschikbaar, gelegen in een kleinschalig woonplan tussen Garderen en Uddel. Deze stijlvolle woning combineert rust, ruimte en kwaliteit op een royale kavel met schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met werkruimte aan huis of levensloopbestendig wonen, deze plek biedt het allemaal. Voordelen van de woning: Royale boerderijwoning met karakter: Gebouwd in 2019 met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail. Inpandige garage & bijkeuken: Praktisch in gebruik én geschikt voor meerdere doeleinden zoals praktijk, slaapkamer met badkamer of atelier. Riante tuin met veranda: Genieten van privacy, uitzicht en buitenleven met overdekt terras en glazen schuifwand. Duurzaam & energiezuinig: Goed geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 12 zonnepanelen. Toplocatie: Tussen uitgestrekte heidevelden en bossen, op korte afstand van centrumvoorzieningen (Garderen en Uddel) en uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de riante bestrate oprit en onderhoudsarme voortuin komt u binnen in de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en doorgang naar de royale woonkamer met open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap koelkast en een fraai werkblad. De woonkamer aan de achterzijde openslaande deuren biedt naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer vindt u de bijkeuken met kastenwand voor wasmachine, droger en extra bergruimte, en toegang tot de inpandige garage met openslaande deuren. Op het terras staat een robuuste Douglas veranda met glazen schuifwand en lichtstraat, dit is een absolute blikvanger en een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Ook is er nog een houten berging aan de achterzijde van de woning aanwezig. Verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop met een praktische thuiswerkplek aan de voorzijde. Er zijn drie slaapkamers, waarvan: -één met dakramen, -één met dakkapel (achterzijde), -en één met draai-kiepramen. De zeer royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel en kolomkast. Screens aan de voorzijde zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust met een prachtig uitzicht over de weilanden. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, een met hagen afgeschermde trampoline en biedt toegang tot de achterzijde van de woning via een mandelig loopgrindpad – eigendom van de vijf aanpalende woningen. Woonomgeving: Deze woning ligt op een unieke locatie tussen Garderen en Uddel, in het buitengebied van Ermelo, vlak bij het Uddelermeer. Hier woont u aan de rand van uitgestrekte bossen en heidevelden, terwijl voorzieningen als winkels, scholen, station en kerken goed bereikbaar zijn. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1 maakt dit bovendien een zeer centrale plek in Nederland. Samengevat: Paleisweg 197 biedt het beste van twee werelden – rust, natuur en ruimte gecombineerd met comfort, duurzaamheid en een warme, landelijke uitstraling. Een woning waar u zich meteen thuis zult voelen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Leuk om te weten: De straatnaam Paleisweg in Ermelo verwijst vrijwel zeker naar de nabijheid van Paleis Het Loo en het historische koninklijke domein op de Veluwe. De Paleisweg loopt namelijk in oostelijke richting vanuit Ermelo richting Garderen, Uddel en uiteindelijk Apeldoorn, waar Paleis Het Loo zich bevindt. Historisch gezien werd deze weg waarschijnlijk gebruikt als verbinding tussen Ermelo en de koninklijke bossen of het jachtgebied rond het paleis. Zulke wegen kregen vaak namen die verwezen naar hun bestemming of belangrijke oriëntatiepunten — in dit geval dus het "Paleis". Het gebruik van de naam Paleisweg is daarmee niet alleen geografisch logisch, maar ook een knipoog naar de rijke Veluwse historie van koninklijke bossen, jacht en buitenplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2019
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.