Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 48 A

3851GD Ermelo • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.818

Photo Gallery

Putterweg 48 A Ermelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze vrijstaande woning met oprit, carport en geschakelde garage op een fraai aangelegd perceel van 365 m². Naast het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen liggen ook de uitgestrekte bosgebieden nabij de woning; voor elke natuurliefhebber de mogelijkheid om direct vanuit huis het bos in te wandelen en te genieten van de ongerepte natuur! Met de centrale ligging aan de doorgaande weg bereikt u via de toegangswegen binnen enkele autominuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad. De woning is gebouwd in 2005 en naast het gebruikelijke onderhoud zijn er in 2023 de nodige vernieuwingen doorgevoerd. Zo is de garage verlengd, gepotdekseld en voorzien van isolatie, is er aangrenzend een carport geplaatst welke is voorzien van een lichtstraat, is er een schuifpoort en hekwerk aangebracht en is er tuinverlichting gerealiseerd en een sproei-installatie geplaatst. In datzelfde jaar zijn binnen ook de nodige aanpassingen gedaan. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn een schuifdeur en een aantal kozijnen aan de achterzijde vernieuwd, is er een pvc-vloer gelegd en is er een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst. In 2019 zijn er ook zonnepanelen geplaatst en mede hierdoor heeft de woning een definitief energielabel A. Via de oprit, welke middels een elektrisch bedienbare toegangspoort kan worden afgesloten, bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en trapkast, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een houtlook pvc vloer met zitgedeelte, gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keukenruimte met plavuizenlook pvc vloer en voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2023) met alle gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met bergkast, 1e slaapkamer met airco en vast kast gesitueerd aan de achterzijde, 2e slaapkamer voorzien van twee dakramen, 3e slaapkamer met airco en een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, vrijdragend toilet en douche. Middels vlizotrap toegang tot de 2e verdieping met een open zolderruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2023) en voorzien van twee topgevelramen. En dan de tuin ..... een pareltje! Keurig aangelegd en netjes onderhouden. De voortuin is voorzien van een afsluitbare poort met toegang tot de Putterweg en rondom een hekwerk. Naast de oprit is er een groot gazon met een vijftal kleine boompjes. Tevens bevinden zich aan de linkerzijde twee prachtige volgroeide bomen. Via het tuinpad met een afsluitbaar smeedijzeren hekwerk aan de rechterzijde bereikt u, de zij-tuin welke is voorzien van een speelplaatsje voor de kinderen, een border voorzien van diverse beplanting en een groenblijvende haag. Via het tuinpad komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is voorzien van sierbestrating met een aantal leibomen. Hier is het in alle rust echt genieten van het buitenleven en de optimale privacy. Voor warme zomerse dagen biedt het grote uitvalscherm direct achter de woning de nodige verkoeling. Vanuit de achtertuin krijgt u ook toegang tot de aangebouwde ruime garage met aangrenzende carport. Een fijne plek om naast het droog parkeren van uw auto, ook uw fietsen te stallen en uw tuingereedschap en tuinmeubelen op te bergen. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze mooie woning? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij laten u deze mooie woning graag met eigen ogen zien. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
365 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.