Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 48 A

3851GD Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.818

Fotogalerij

Putterweg 48 A Ermelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze vrijstaande woning met oprit, carport en geschakelde garage op een fraai aangelegd perceel van 365 m². Naast het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen liggen ook de uitgestrekte bosgebieden nabij de woning; voor elke natuurliefhebber de mogelijkheid om direct vanuit huis het bos in te wandelen en te genieten van de ongerepte natuur! Met de centrale ligging aan de doorgaande weg bereikt u via de toegangswegen binnen enkele autominuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad. De woning is gebouwd in 2005 en naast het gebruikelijke onderhoud zijn er in 2023 de nodige vernieuwingen doorgevoerd. Zo is de garage verlengd, gepotdekseld en voorzien van isolatie, is er aangrenzend een carport geplaatst welke is voorzien van een lichtstraat, is er een schuifpoort en hekwerk aangebracht en is er tuinverlichting gerealiseerd en een sproei-installatie geplaatst. In datzelfde jaar zijn binnen ook de nodige aanpassingen gedaan. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn een schuifdeur en een aantal kozijnen aan de achterzijde vernieuwd, is er een pvc-vloer gelegd en is er een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst. In 2019 zijn er ook zonnepanelen geplaatst en mede hierdoor heeft de woning een definitief energielabel A. Via de oprit, welke middels een elektrisch bedienbare toegangspoort kan worden afgesloten, bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en trapkast, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een houtlook pvc vloer met zitgedeelte, gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keukenruimte met plavuizenlook pvc vloer en voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2023) met alle gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met bergkast, 1e slaapkamer met airco en vast kast gesitueerd aan de achterzijde, 2e slaapkamer voorzien van twee dakramen, 3e slaapkamer met airco en een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, vrijdragend toilet en douche. Middels vlizotrap toegang tot de 2e verdieping met een open zolderruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2023) en voorzien van twee topgevelramen. En dan de tuin ..... een pareltje! Keurig aangelegd en netjes onderhouden. De voortuin is voorzien van een afsluitbare poort met toegang tot de Putterweg en rondom een hekwerk. Naast de oprit is er een groot gazon met een vijftal kleine boompjes. Tevens bevinden zich aan de linkerzijde twee prachtige volgroeide bomen. Via het tuinpad met een afsluitbaar smeedijzeren hekwerk aan de rechterzijde bereikt u, de zij-tuin welke is voorzien van een speelplaatsje voor de kinderen, een border voorzien van diverse beplanting en een groenblijvende haag. Via het tuinpad komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is voorzien van sierbestrating met een aantal leibomen. Hier is het in alle rust echt genieten van het buitenleven en de optimale privacy. Voor warme zomerse dagen biedt het grote uitvalscherm direct achter de woning de nodige verkoeling. Vanuit de achtertuin krijgt u ook toegang tot de aangebouwde ruime garage met aangrenzende carport. Een fijne plek om naast het droog parkeren van uw auto, ook uw fietsen te stallen en uw tuingereedschap en tuinmeubelen op te bergen. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze mooie woning? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij laten u deze mooie woning graag met eigen ogen zien. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.